Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Dusche
Badezimmer: 7
Bauweise: Massivbau
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Zustand: Modernisiert
Ein sehr lukratives Angebot: 6 modernisierte, sanierte Wohneinheiten für ANLEGER !
HOHE RENDITE !
Zimmervermietung, Montagezimmer, Wohnungen
Modernisiertes Haus, neu gestaltete Zimmer
Mit jeweils Kleinküche, Badezimmer, TV und W-LAN ausgestattet
Sehr ruhig und sonnig !
3 Parkplätze
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wilhelm.buchberger@immo-company.at Tel. +43 699-18410080
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Apartmenthaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 240 m²
- Grundstücksfläche
- 300 m²
- Zimmer
- 9
- Badezimmer
- 7
- Kellerfläche
- 100 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplätze
- 5
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Freiplätze
- 5
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
- Politischer Bezirk
- Linz Land
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 4470
- Ort
- Enns
Zustand & Gebäude
- Zustand
- Modernisiert
Ausstattung
- Bad
- Dusche
- Bauweise
- Massivbau
- Boden
- Fliesen
- Dachform
- Flachdach
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Möblierung
- Teilmöbliert
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
400.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
400.000 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
60,9
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
0,95
fGEE-Klasse
B
Gültig bis
2031-11-23
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
0,95
C
60,9
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2031-11-23
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