Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Badezimmer: 1
Erschließung: Voll erschlossen
Separate WC: 1
++ Zum Verkauf gelangt ein Ferienhaus in Ruhelage, direkt am Bene-hegyi-See in Csepreg! ++
Dieses sehr interessante Objekt befindet sich in einer absolut traumhaften Gegend am Bene-hegyi-See (H-9735 Csepreg), knapp 20 min von der Grenze zu Österreich ,,Rattersdorf,, entfernt!
Das Haus gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss ca.35m²:
- Vorraum
- Bad mit WC
- Wohn/Essbereich
- Stiegenaufgang (Schlafbereich)
Dachgeschoss: ca.25m² davon Wohnfläche ca.12m² (Dachschräge)
- Zimmer I
- Zimmer II
Nebengebäude: ca.35m²
- Geräteschuppen
- Abstelltaum
- Carport
Technik:
- Holzbau (Boden und Wände gedämmt)
- Fenster doppelt verglast mit teilw.Insektenschutz
- Heizung: Holzofen mit Infrarotpaneele
- gesicherte Anlage da 24Stunden überwacht wird
- Restaurants in der Anlage
- Haustiere sind erlaubt!
Kosten:
- Betriebskosten 1000,- Forint im Monat
- Betrieb ganzjährig
- Strom und Wasser je nach Aufwand
Lage:
Die Freizeitanlage am Bene-hegyi See in Csepreg, Ungarn, ist ein idyllischer Rückzugsort im Herzen von Vas megye, umgeben von der sanften Hügellandschaft der Alpenvorlandes. Der See erstreckt sich über eine Fläche von 21,4 Hektar und wird von der Benetur Kft. betrieben, einem familiengeführten Unternehmen, das seit 2023 kontinuierlich in die Entwicklung und Modernisierung der Anlage investiert .
Jegliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Csepreg das keine 1,5km vom See enfernt ist!
Im Großen und Ganzen glänzt diese einmalige Immobilie durch die außergewöhnliche Ruhelage als Rückzugsbereich, welcher den stressigen Alltag auf Anhieb vergessen lässt.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage bzw. stehe für Fragen und Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.
Herzliche Grüße,
Paul Kneisz
+43(0)660 3 817 517
kneisz@grabner-immobilien.at
www.grabner-immobilien.at
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Ferienhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 60 m²
- Grundstücksfläche
- 2.371 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplätze
- 4
- Gartenfläche
- 2.000 m²
- Gärten
- 1
- Garagen
- 1
- Freiplätze
- 4
Zustand & Gebäude
- Letzte Modernisierung
- 2014
- Gebäudealter
- Neubau
- Erschließung
- Voll erschlossen
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
Adresse & Lage
- Land
- HUN
- PLZ
- 9735
- Ort
- Csepreg
Ausstattung
- Möblierung
- Vollmöbliert
Weitere Merkmale
- Abstellräume
- 1
- Ferienimmobilie
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
189.000 €
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
189.000 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 8,5 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 7 km
- Schuleca. 7 km
Verkehr
- Busca. 5 km
Alltag
- Postca. 5 km
- Polizeica. 8 km
- Bankomatca. 8,5 km
- Bankca. 8,5 km
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