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Grundrisse

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Kauf

2345 Brunn am Gebirge, Niederösterreich

Wohnen in Brunn am Gebirge 9 exklusive Häuser mit PV+Speicher, Garten und 2 Stellplätzen

1.628.000 €

Top 6+7
Haus · Reihenhaus

Objekt auf einen Blick

Einheit Top 6+7

Typ Haus · Reihenhaus

Zimmer 7.5

Wohnfläche 218 m²

Verfügbar Q2/27

Makler-ID 113 Immosearch-ID 021992

Projektstatus Im Bau

Aktive Einheiten 10

Preisrahmen 699.000 bis 1.628.000

Preise

Kaufpreis 1.628.000 €

Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Grunderwerbsteuer 3.5%

Grundbucheintragungsgebühr 1.1%

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf

ObjektartHaus

UnterobjektartReihenhaus

Zimmer7.5

Wohnfläche218 m²

Ort2345 Brunn am Gebirge, Niederösterreich

Verfügbar abQ2/27

StatusAktiv

Weitere Angaben

Zustand Erstbezug

Alter Neubau

Erschließung Voll erschlossen

Bad Dusche, Fenster, Wanne

Boden Fliesen, Parkett

Heizungsart Fußbodenheizung

Befeuerung Luftwp

Bauweise Massivbau

Badezimmer 3

Separate WC 3

Balkon/Terrasse 29.06

Gartenfläche 450.63

Kabelkanäle Ja

Anzahl abstellraum 5

Anzahl garten 1

Kaufpreis 1628000

Kaufpreis pro qm 7467.89

Kaufpreisbrutto 1628000

Politischer bezirk Mödling

Schluesselfertig 1

Sub objektart id 10

Sub objektart name Reihenhaus

Terrassen flaeche 29.06

Wohnungsnr 6+7

Beschreibung

Ihr neues Zuhause – modern, durchdacht und bereit zum Einziehen.

In Brunn am Gebirge entsteht eine kleine, hochwertige Wohnanlage aus neun modernen Häusern – gebaut für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und einen stimmigen Grundriss legen. Jedes Haus bietet helle 4 Zimmer, großzügige Fensterflächen und einen weitläufigen Privatgarten, der den Wohnraum nach draußen verlängert.

Schlüsselfertig ausgestattet mit Terrasse, zwei Stellplätzen, eigener Gartenhütte, Photovoltaik-Anlage inklusive Speicher, effizienter Wärmepumpe und angenehmer Fußbodenheizung, vereinen diese Häuser zeitgemäßen Komfort mit niedrigen Betriebskosten. Die klare Architektur, die wertige Materialwahl und die durchdachte Planung schaffen einen Rahmen, in dem man sich schnell zu Hause fühlt.

Baubeginn: Februar - 2026
Fertigstellung: April – 2027

Die Lage verbindet Ruhe mit idealer Wien-Nähe – perfekt für Familien und Menschen, die beides schätzen: Entspannung daheim und kurze Wege im Alltag.

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Energieausweisart Bedarfsausweis

HWB 30.6

HWB Klasse B

fGEE 0.61

fGEE Klasse A++

Einheiten im Projekt

Noch 9 sichtbare Einheiten aus Wohnen in Brunn am Gebirge 9 exklusive Häuser mit PV+Speicher, Garten und 2 Stellplätzen.

Einheit	Typ	Zimmer	Fläche	Preis	Status	Link
Top 1 ID 014926	Haus	4	114,48 m²	749.000 €	Aktiv	Zur Einheit
Top 2 ID 014925	Haus	4	114,46 m²	699.000 €	Aktiv	Zur Einheit
Top 3 ID 014924	Haus	4	114,47 m²	699.000 €	Aktiv	Zur Einheit
Top 4 ID 014923	Haus	4	114,48 m²	749.000 €	Aktiv	Zur Einheit
Top 5 ID 014922	Haus	4	108,63 m²	899.000 €	Aktiv	Zur Einheit
Top 6 ID 014921	Haus	4	108,64 m²	749.000 €	Aktiv	Zur Einheit
Top 7 ID 014920	Haus	4	108,64 m²	879.000 €	Aktiv	Zur Einheit
Top 8 ID 014919	Haus	4	122,23 m²	949.000 €	Aktiv	Zur Einheit
Top 9 ID 014917	Haus	4	122,23 m²	989.000 €	Aktiv	Zur Einheit