Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Fenster
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Oel
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 1
Die Wohnfläche von rund 130m² verteilt sich auf Vorraum bzw. Gang, 4 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche, separates WC und Abstellraum. Weiters sind eine Werkstatt sowie ein Heiz- und Öllagerraum vorhanden. Das Haus ist teilunterkellert.
Genießen Sie sonnige Stunden auf der Terrasse oder entspannen Sie im eigenen Garten mit herrlichem Grünblick – hier können Sie die Natur hautnah erleben und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die zentrale Öl-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme auch in den kälteren Monaten.
Die neuwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer wurde erst vor wenigen Jahren komplett erneuert.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, einen Supermarkt sowie eine Bäckerei – ideal für den täglichen Bedarf und ein entspanntes Leben ohne lange Wege.
Die Betriebskosten lagen in den letzten Jahren bei rund EUR 350,-- (inkl. Kanal, Müll, Versicherung, Strom, Heizung, usw.).
In den letzten Jahren wurde u.a. erneuert: Küche, Badezimmer, großteils die Böden, Gartenzaun
weitere Extras: Glasfaser-Anschluß vorhanden, Hausbrunnen, teilunterkellert, usw.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
179.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
291
kWh/m²a
HWB-Klasse
G
fGEE
3.34
fGEE-Klasse
F
Gültig bis
—
nicht angegeben
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
3.34
G
291
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 500 m
- Einkaufszentrumca. 9 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 4 km
- Kindergartenca. 5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 2,5 km
- Autobahnanschlussca. 8,5 km
- Flughafenca. 9,5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 4,5 km
- Klinikca. 5,5 km
Alltag
- Bankomatca. 4,5 km
- Bankca. 4,5 km
- Postca. 4,5 km
- Polizeica. 6,5 km
Weitere Immobilien