Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Bidet, Dusche, Fenster
Badezimmer: 2
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Oel
Erschließung: Voll erschlossen
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 2
Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, Swimmingpool und großem Grundstück – ideal für Generationenwohnen oder Wohnen & Vermieten
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus auf einem ca. 1.113 m² großen Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder die teilweise Vermietung.
Das Haus verfügt über zwei voneinander getrennte Wohneinheiten (183m2 im EG und 112m2 im DG, sofort bezugsfertig) und überzeugt mit einem außergewöhnlichen Platzangebot, großzügigen Außenbereichen sowie einem weitläufigen Kellergeschoss.
Zum Verkauf steht die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 183 m². Sie bietet ein großzügiges Raumkonzept und direkten Zugang zur rund 120 m² großen Terrasse, dem liebevoll angelegten Garten sowie dem Swimmingpool. Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eröffnet damit die ideale Möglichkeit, ein individuelles Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über rund 120 m² Kellerfläche, die vielseitig genutzt werden kann – beispielsweise als Lager-, Hobby- oder Wellnessbereich. Eine Garage sowie ein zusätzliches Carport ergänzen dieses attraktive Immobilienangebot.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügigen Wohnraum, ein weitläufiges Grundstück und viel Gestaltungsspielraum suchen. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit Vermietungsmöglichkeit oder als langfristige Investition – diese Immobilie bietet hervorragendes Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage.
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 183 m²
- Grundstücksfläche
- 1.113 m²
- Badezimmer
- 2
- Separate WC
- 2
- Etagen gesamt
- 2
- Kellerfläche
- 120 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Terrassen
- 2
- Stellplätze
- 3
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Südost, Südwest
- Stellplatzart
- Carport, Freiplatz, Garage
- Balkon-/Terrassenfläche
- 171 m²
- Gärten
- 1
- Terrassenfläche
- 171 m²
- Freiplätze
- 3
Weitere Merkmale
- Barrierefrei
- Ja
- Kamin
- Ja
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 2
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Politischer Bezirk
- Kufstein
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Tirol
- PLZ
- 6320
- Ort
- Angerberg
Zustand & Gebäude
- Ausbaustufe
- Schlüsselfertig mit Keller
- Etagen gesamt
- 2
- Etage
- EG
- Erschließung
- Voll erschlossen
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Bidet, Dusche, Fenster
- Barrierefrei
- Ja
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Öl
- Dachform
- Pultdach
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Kamin
- Ja
- Küche
- Einbauküche
- Räume veränderbar
- Ja
- Swimmingpool
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 2 km
- Einkaufszentrumca. 2,5 km
- Supermarktca. 2,5 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 1 km
- Schuleca. 1,5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 1,5 km
- Bahnhofca. 2 km
- Flughafenca. 8,5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
- Klinikca. 2,5 km
Alltag
- Bankomatca. 1,5 km
- Bankca. 1,5 km
- Postca. 2,5 km
- Polizeica. 3 km
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