Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Badezimmer: 1
Befeuerung: Elektro
Separate WC: 1
Manche Grundstücke erzählen bereits ihre Geschichte. Andere warten darauf, dass Sie sie schreiben.
Mit 904 m² in einer der gefragtesten Wohnlagen von Wilhering-Edramsberg bietet diese Liegenschaft die ideale Grundlage für ein neues Wohnprojekt oder Ihr zukünftiges Eigenheim. Ein Bestandsgebäude befindet sich bereits auf dem Grundstück.
Ruhig gelegen, hervorragend angebunden und nur ein paar Minuten von Linz entfernt – eine Kombination, die immer seltener zu finden ist.
Hier investieren Sie nicht nur in Grund und Boden, sondern in Möglichkeiten.
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Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
329.900 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
312.2
kWh/m²a
HWB-Klasse
G
fGEE
5.99
fGEE-Klasse
—
Gültig bis
—
nicht angegeben
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
312.2
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
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Kinder & Schule
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- Schuleca. 2,5 km
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Verkehr
- Busca. 500 m
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Gesundheit
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Alltag
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