Kauf
Privat
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Zum Verkauf steht ein baubewilligtes Wohnbaugrundstück im 22. Wiener Gemeindebezirk – Donaustadt, einem der dynamischsten und am stärksten wachsenden Stadtteile Wiens.
Für das Projekt liegt eine rechtskräftige Baugenehmigung vor, welche bis Ende 2027 gültig ist. Die Planung umfasst den Neubau eines modernen Wohngebäudes mit 15 ansprechenden und effizient geschnittenen Wohneinheiten.
Das Projekt bietet insgesamt rund 890 m² gewichtete Wohnfläche und überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot sowie eine attraktive Projektstruktur.
Vorteile:
- Tiefgarage mit insgesamt 8 Stellplätzen bereits fertiggestellt
- Hohe Nachfrage nach Wohnraum im 22. Bezirk
- Ideales Anlage- bzw. Bauträgerobjekt
- Rechtskräftige Baugenehmigung vorhanden
- Attraktive Lage nahe dem Donauspital
Kaufpreis auf Anfrage.
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Energiekennzahlen der Immobilie
Energieausweis nicht hinterlegt
Für dieses Objekt wurden in der Schnittstelle keine Energiekennzahlen geliefert.
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Umgebung
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Verkehr
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Gesundheit
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- Krankenhausca. 500 m
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Alltag
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Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
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