Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Ihr Traum vom Eigenheim in ganztägiger Sonnenlage und mit herrlichem Grün- und Schöcklblick kann genau HIER Wirklichkeit werden!
Das 975 m² große Baugrundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines Ein- oder Zweifamilienhauses. Besonders attraktiv: Das Grundstück wurde im Frühjahr vollständig und professionell aufgeschlossen – inklusive eigener Zufahrtsstraße.
- 975 m² Grundstücksfläche
- Bebauungsdichte: WR 0,2–0,3
- Vollständig aufgeschlossen – ideale Voraussetzungen für einen sofortigen Baubeginn
- Kanal, Wasser, Strom und Glasfaser vorhanden
- Eigene Regenwasserableitung inklusive Rückhaltebecken
- Attraktive ganztägige Sonnenlage
- Fantastischer Grün- und Weitblick
- Freier Blick auf den Grazer Hausberg Schöckl
- Ruhige, ländliche Wohnlage in bestehender Siedlungsumgebung
- Nur rund 4 km von der Grazer Stadtgrenze entfernt
Mit der bereits erfolgten Aufschließung sind wesentliche infrastrukturelle Voraussetzungen geschaffen, um direkt mit der Planung Ihres zukünftigen Eigenheims zu starten. Auch das Gemeindeamt Weinitzen bietet Bauwerbern eine kompetente Anlaufstelle für Fragen rund um das zukünftige Bauvorhaben. Also, worauf warten Sie? Platzieren Sie hier Ihr Haus mit süd-westlicher Ausrichtung, einem atemberaubenden Grünblick und in Richtung wunderschöner Sonnenuntergänge. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
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Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Grundstück
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Grundstücksfläche
- 975 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8045
- Ort
- Weinitzen
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Graz Umgebung
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
257.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
257.000 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 1,5 km
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Kinder & Schule
- Kindergartenca. 1,5 km
- Schuleca. 1,5 km
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Verkehr
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Gesundheit
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- Krankenhausca. 5 km
Alltag
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- Bankca. 4,5 km
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