Kauf
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Steyregg, Oberösterreich. Sackgassenlage. Panoramablick über Linz bis zu den Alpen – dauerhaft unverbaubar. Kaufpreis € 349.900.
Reine Einfamilienhaussiedlung, keine verdichtete Bebauung, kein Durchgangsverkehr. Wer hier baut, baut einmal – und behält die Aussicht für immer.
Das Grundstück:
- Grundstücksfläche: ca. 1.525 m²
- Baugrund gewidmet, sofort bebaubar
- Kaufpreis: € 349.900
Was diese Lage nicht reproduzierbar macht:
- Unverbaubarer Panoramablick über Linz bis zur alpinen Bergwelt – gesichert durch die topografische Lage, nicht durch Versprechen
- Sackgasse ohne Durchgangsverkehr – maximale Ruhe ohne Kompromisse bei der Erreichbarkeit
- Gehobene Nachbarschaftsbebauung ohne Wohnblöcke oder störende Strukturen
Die Infrastruktur:
- Bus und Bahn rasch erreichbar, sehr gute Anbindung nach Linz und Wels
- Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Schule und Einkauf in kurzer Distanz
- Einkaufszentrum in wenigen Fahrminuten
Mögliche Bebauung:
- Modernes Architektenhaus mit maximaler Nutzung der Panoramalage
- Klassisches Einfamilienhaus mit großzügigem Garten- und Terrassenkonzept
- Hochwertige Doppelhauslösung – auch als Investoren- oder Familienprojekt geeignet
Grundstücke dieser Lagequalität und Größe mit gesichertem Panoramablick werden am Linzer Umlandmarkt nicht zweimal angeboten.
Maximilian Mayrhofer - Ihr Immobilienpartner mit Handschlagqualität!
www.maximilian-mayrhofer.at | info@maximilian-mayrhofer.at | Mayrhofer GmbH (FN597782t)
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Provision ausschließlich im Erfolgsfall.
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
349.900 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Energiekennzahlen der Immobilie
Energieausweis nicht hinterlegt
Für dieses Objekt wurden in der Schnittstelle keine Energiekennzahlen geliefert.
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Gesundheit
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