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Kauf
4713 Gallspach, Oberösterreich
betriebsgrundstück mit teich & bach – ca. 5.178 m² | ideal für handwerk & kleinunternehmen
264.440 €
Grundstück · Betriebsbaugrund
Objekt auf einen Blick
Typ
Grundstück · Betriebsbaugrund
Grundstück
5.178 m²
Makler-ID 5576/3551
Immosearch-ID 018113
Preise
Kaufpreis
264.440 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Immobiliendetails
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
UnterobjektartBetriebsbaugrund
Grundstück5.178 m²
Ort4713 Gallspach, Oberösterreich
StatusAktiv
Weitere Angaben
Kaufpreis
264440
Kaufpreis pro qm
51.07
Kaufpreisbrutto
264440
Politischer bezirk
Grieskirchen
Sub objektart id
4
Sub objektart name
Betriebsbaugrund
Beschreibung
andere schreiben dir vom „perfekten grundstück“.
wir sagen dir, was du hier wirklich bekommst.
👉 kein standard-baugrundstück.
👉 sondern ein platz für menschen, die arbeiten wollen.
Gewinne einen ersten Eindruck im >> Video << ( https://youtu.be/7fXzzn6cZTI )
auf rund 5.178 m² grundfläche bietet dieses grundstück die ideale basis für klein- und mittelbetriebe, die platz brauchen und nicht in ein klassisches gewerbegebiet wollen.
was du hier bekommst:
- betriebswidmung (kein landwirtschaftsgrund mehr)
- teich direkt am grundstück
- bach entlang der ost- und südgrenze
- vorhandenes wassernutzungsrecht
- ca. 800 m² eigener waldbestand
- ausreichend fläche für betrieb, lager und freiflächen
geeignet für:
- malerbetriebe
- tischler
- kfz / werkstatt
- kleinproduktion
- lager & gewerbliche nutzung
oder für alle, die wohnen und arbeiten kombinieren möchten.
👉 wichtig zu wissen:
das ist kein grundstück für klassische wohnbauprojekte.
hier geht es um nutzung, funktion und möglichkeiten.
👉 genau deshalb ist es interessant.
Grundrisse
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