Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Die Gastro-Shop Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss des modernen Gebäudes. Im Erdgeschoss befinden sich die überdachten Autoabstellplätze. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Durch die etablierte Lage im Tourismusgebiet ist eine optimale Sichtbarkeit für Einheimische, Ausflugsgäste und Urlauber von der Straße aus garantiert. Jeder der nach Sölden fährt, kommt am Standort vorbei.
Die Immobilie wurde bisher als Baguette-Filiale betrieben und eignet sich ideal als neuer Anlaufpunkt für die Umgebung und die vorhandene Infrastruktur.
Objektdaten
Indoor 140 qm qm Verkaufsfläche Terrasse 30 qm (überdachte Terrasse) Boden Industrieboden Barrierefreiheit ja GeräteTiefkühlaus, moderne Kaffeemaschine, doppelter Backofen, Wärmetheke, Kühltheke, Kühlschubladen
Vertragslaufzeit 3 JahreLogistik & Parkmöglichkeiten
Zugang über MPREIS (gemeinsamer Eingang) Sanitäranlagen Kunden-WC und Personal WC (mit MPREIS) Stromzähler Kein eigener Zähler/mit MPREIS abzurechnen Lager gemeinsam mit MREIS genutzt Anlieferung Zeiten wie bei MPREIS (06.00 - 22.00 Uhr) Parken 51 Stellplätze (gemeinschaftlich mit MPREIS) im FreienBesonderheiten & Synergien
Das Objekt ist baulich mit dem angrenzenden MPREIS-Supermarkt verbunden und über einen gemeinsamen Eingang erreichbar.
Die Betriebszeiten des Mietobjekts sind an die offiziellen MPREIS-Öffnungszeiten gebunden.
Diese direkte Integration in den Supermarktbetrieb schafft unmittelbare Cross-Selling-Potenziale und garantiert von Tag eins an eine bestehende Kundenfrequenz.
Geeignet für: Bäckereien, Cafés, Food-Concept, vergleichbare Gastronomie- und Lebensmittelkonzepte, Dienstleistungsbetriebe etc.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort.
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.500 €
Gesamtmiete netto
1.500 €
Gesamtbelastung netto
1.500 €
Summe Miete netto
1.000 €
Betriebskosten netto
500 €
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
56
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
0.24
fGEE-Klasse
A++
Gültig bis
2033-01-09
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
0.24
A+
A
B
C
56
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 500 m
- Bäckereica. 2 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 2,5 km
- Kindergartenca. 3 km
- Universitätca. 10 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 2,5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 2 km
- Apothekeca. 2 km
- Klinikca. 3,5 km
Alltag
- Bankca. 2 km
- Postca. 2 km
- Bankomatca. 2,5 km
- Polizeica. 3,5 km
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