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Kauf

52210 Rovinj, Istarska

K3 - Charmantes Familienhotel in Top-Lage von Rovinj

3.700.000 €

Gastgewerbe · Hotels

Objekt auf einen Blick

Typ Gastgewerbe · Hotels

Zimmer 20

Wohnfläche 870 m²

Makler-ID 1243762 Immosearch-ID 021997

Preise

Kaufpreis 3.700.000 €

Grunderwerbsteuer 3%

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf

ObjektartGastgewerbe

UnterobjektartHotels

Zimmer20

Wohnfläche870 m²

Ort52210 Rovinj, Istarska

StatusAktiv

Weitere Angaben

Kaufpreis 3700000

Kaufpreisbrutto 3700000

Sub objektart id 70

Sub objektart name Hotels

Vertragserrichtungsgebuehr 1,25%

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein seit über 15 Jahren erfolgreich geführtes Familienhotel in einer der schönsten Gegenden von Rovinj. Das Objekt ist als Alleineigentum im Grundbuch eingetragen und befindet sich seit rund zwei Jahren im Verkauf. Der Angebotspreis wurde kürzlich von 4,5 Mio. € auf 3,7 Mio. € reduziert.

Das Hotel liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte vom Meer entfernt, umgeben von Pinienwäldern. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum von Rovinj in nur 10 Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich weitere exklusive Hotels, was die Lage zusätzlich aufwertet.

Die Kapazität umfasst 17 individuell eingerichtete Zimmer sowie 3 großzügige Suiten. Alle Einheiten sind gut ausgestattet und bieten den Gästen ein komfortables Ambiente.

Die wirtschaftlichen Kennzahlen sprechen für sich:

Jahreseinnahmen: ca. 400.000 €
Jahresausgaben: ca. 130.000 €
Solider Gewinn, seit Jahren konstant positiv

Dieses Objekt vereint Rendite, Lagequalität und die seltene Gelegenheit, ein etabliertes Hotel in Rovinj zu übernehmen – mit großem Potenzial für Weiterentwicklung.

Immobilien-ID: iro-876

Mehr Infos: www.k3-immo.eu – „Wohnen am Meer“