Quartier The Marks - 279m2 großes Geschäftslokal, vielseitig nutzbar!

5.807,06 €

Einzelhandel · Geschäftslokal

Objekt auf einen Blick

Typ Einzelhandel · Geschäftslokal

Verfügbar sofort

Makler-ID 5258 Immosearch-ID 019999

Preise

Miete 5.807,06 €

Gesamtmiete netto 5.807,06 €

Gesamtbelastung netto 5.807,06 €

Summe Miete netto 4.340 €

Betriebskosten netto 1.327,06 €

Maklerprovision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution Hinweis 6 Bruttomonatsmieten

Immobiliendetails

VermarktungsartMiete

ObjektartEinzelhandel

UnterobjektartGeschäftslokal

Ort1030 Wien,Landstraße, Wien

Verfügbar absofort

StatusAktiv

Weitere Angaben

Alter Neubau

Erschließung Voll erschlossen

Boden Fliesen

Heizungsart Fern

Befeuerung Fernwärme

Separate WC 2

Nutzfläche 279.84

Etage EG

Immocard firma id AT01009267

Immocard id 14643

Politischer bezirk Wien 3., Landstraße

Sub objektart id 113

Sub objektart name Geschäftslokal

Beschreibung

Vermietet wird ein Geschäftslokal im 3. Gemeindebezirk Landstraße. Das Geschäftslokal hat eine Größe von 279,84 m2 und kann vielseitig genützt werden. Das Objekt befindet sich im neu geschaffenen Quartier "The Marks" mit insgesamt zirka 1200 neu errichteten Wohnungen. Das Viertel bietet neben einer hervorragenden Infrastruktur ein hohes Maß an Lebensqualität.

Das Lokal wird schlüsselfertig übergeben und besteht derzeit aus einem 235 m2 großen Verkaufsraum sowie getrennten Toilettenanlagen für Gäste und Personal.

Die Miete verseht sich exklusive Heizung und Warmwasser, diese erfolgt durch Fernwärme.
Das Lichtkonzept kann gegen Ablöse übernommen werden.

Der Mietvertrag ist ein Hauptmietvertrag und wird auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption vergeben.
Kaution: 6 Monatsmieten
Provision: 3 BMM + 20 % UST

Wir bitten ausschließlich um schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten ( Name, Firmenname, Adresse, Telefonnummer, Emailadresse).

Kontakt und Besichtigungstermine

Für nähere Fragen bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Bigus unter 0699 12 47 15 92 oder per E-Mail unter bigus@immobilienquartier.at gerne zur Verfügung.