Kauf
Privat
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Verkauft wird ein Geschäftslokal in Innsbruck nahe Hauptbahnhof und Busbahnhof im Innsbrucker Stadtteil Wilten.
Das Geschäftslokal ist derzeit mit einer Monatsnettomiete: € 6.500,- vermietet.
Zahlreiche Einrichtungen in der Innsbrucker Innenstad und im beliebten Stadtteil Wilten sind fußläufig gut erreichbar.
Die Frequenz ist durch die Nähe zu Bahnhof und Busbahnhof und die Beinahe-Ecklage sehr gut.
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Geschäftslokal
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 256,56 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Tirol
- PLZ
- 6020
- Ort
- Innsbruck
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- Bahnhof
- Politischer Bezirk
- Innsbruck
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
1.100.000 €
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
1.100.000 €
Vertragserrichtungsgebühr
RA MMag. Simon Kapferer € 15.000 zzgl. 20% USt. und Barausslagen €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
29,4
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
0,93
fGEE-Klasse
B
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
29,4
0,93
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2035-03-17
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Einkaufszentrumca. 500 m
- Supermarktca. 500 m
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
- Universitätca. 500 m
- Hochschuleca. 1 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 500 m
- Straßenbahnca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 1,5 km
- Flughafenca. 4 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
- Klinikca. 1 km
- Krankenhausca. 1 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Polizeica. 500 m
- Postca. 500 m
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