Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
In die Vermarktung gelangt eine ca. 120 m² große Erdgeschossfläche in attraktiver Lage nähe Pilgramgasse. Die Einheit verfügt über eine Schaufensterfront und einen direkten Straßeneingang von der Rüdigergasse sowie einen zusätzlichen Eingang vom Stiegenhaus.
verfügbare Fläche/Konditionen:
EG: ca. 120 m² - netto € 12,00/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 3,11/m²/Monat
Heizkostenakonot: netto € 1,16/m²/Monat
Alle Preise zzgl. 20% USt.
Für die Erstellung des Mietvertrags gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 349,00,- brutto zur Verrechnung.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 (Pilgramgasse)
Bus: 13A, 14A, 59A
Individualverkehr:
sehr gute Anbindung an den Gürtel und die Linke Wienzeile
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.822,79 €
Gesamtmiete netto
1.822,79 €
Gesamtbelastung netto
1.963,15 €
Summe Miete netto
1.448,04 €
Betriebskosten netto
374,75 €
Heizkosten netto
140,36 €
Maklerprovision
3 BMM zzgl. 20% USt.
Kaution Hinweis
3 - 6 BMM
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
86
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
—
nicht angegeben
fGEE-Klasse
—
Gültig bis
—
nicht angegeben
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
86
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
Umgebung
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Nahversorgung
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- Schuleca. 500 m
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Verkehr
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Alltag
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Für Wien können relevante Vorhaben der Stadtplanung als Lagekontext ergänzt werden.
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