BAULAND vermietet einen vielseitigen Geschäftsort mit einer Gesamtfläche von 115 m², gelegen auf zwei Etagen in der Hifzi Bjelevca-Straße, Ortsteil Stup.
Der Geschäftsort ist geeignet für verschiedene Tätigkeiten wie Handel, Bürodienstleistungen, Buchhaltung, Call Center, Serviceleistungen, Apotheke, Zahnarztpraxis und ähnliche Branchen.
Die Raumaufteilung besteht aus einem separaten Verkaufsbereich im Erdgeschoss mit zusätzlichen Räumen, die als Büro, Serverraum oder Lager genutzt werden können. Im Obergeschoss befinden sich zwei Räume, die aktuell als Arbeitsbereich für mehrere Mitarbeiter eingerichtet sind.
Weitere Vorteile des Raums sind die zweiseitige Orientierung, zwei separate Eingänge sowie eine hervorragende Sichtbarkeit von beiden Seiten des Objekts. Im Raum sind Klimaanlagen, Schutzgeländer installiert, und vor dem Objekt befindet sich öffentlicher Parkplatz.
Die Lage der Immobilie ist ein großer Vorteil für das Geschäft, da sie sich in einer stark frequentierten Zone mit schneller Anbindung an die Autobahn, nur wenige Minuten Fahrzeit entfernt, befindet. Dadurch ist eine schnelle und einfache Erreichbarkeit aus allen Stadtteilen gewährleistet.
Im Raum hat zuvor eine IT-Firma gearbeitet. Derzeit findet eine Reinigung und Vorbereitung für neue Mieter statt. Daher entsprechen die Fotos nicht dem endgültigen Zustand der Immobilie.
Hervorzuhebende Vorteile:
Zweiseitig orientierter Geschäftsort mit zwei separaten Eingängen
Ausgezeichnete Sichtbarkeit und Zugang von beiden Seiten des Objekts
Funktionale Raumaufteilung, geeignet für verschiedene Tätigkeiten
Schnelle Anbindung an die Autobahn und wichtige Verkehrswege
Öffentlicher Parkplatz vor dem Objekt und begehrte Lage
Weitere Informationen
Das Geschäft wird für mindestens ein Jahr vermietet, gegen Vorauszahlung der Monatsmiete und Sicherheitsdepot.
Besichtigungen sind nach vorheriger Anmeldung unter +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) oder per E-Mail an info@bauland.ba möglich.
BAULAND izdaje višenamjenski poslovni prostor ukupne površine 115 m², smješten na dvije etaže u ulici Hifzi Bjelevca, naselje Stup.
Poslovni prostor je pogodan za različite vrste djelatnosti kao što su trgovina, kancelarijsko poslovanje, knjigovodstvena agencija, call centar, servisna djelatnost, apoteka, stomatološka ordinacija i slično.
Strukturu prostora čini odvojeni prodajni dio u prizemlju sa dodatnim prostorijama koje mogu služiti kao kancelarija, server soba ili magacinski prostor, dok se na spratu nalaze dvije prostorije trenutno organizovane kao radni prostor za više uposlenika.
Dodatne prednosti prostora su dvostrana orijentacija, dva odvojena ulaza te odlična vidljivost sa dvije strane objekta. U prostoru su ugrađeni klima uređaji, zaštitni gelenderi, a ispred objekta se nalazi javni parking.
Lokacija nekretnine predstavlja veliku pogodnost za poslovanje, obzirom da se nalazi u frekventnoj zoni sa brzom povezanošću prema autoputu, udaljenom svega nekoliko minuta vožnje, što omogućava brz i jednostavan pristup iz svih dijelova grada.
U prostoru je prethodno poslovala IT firma, a trenutno se nalazi u fazi čišćenja i pripreme za nove zakupce, te fotografije ne prikazuju konačno stanje nekretnine.
Istaknute prednosti:
Dvostrano orijentisan poslovni prostor sa dva odvojena ulaza
Odlična vidljivost i pristup sa dvije strane objekta
Funkcionalan raspored pogodan za više vrsta djelatnosti
Brza povezanost sa autoputem i glavnim saobraćajnicama
Javni parking ispred objekta i frekventna lokacija
Dodatne informacije
Poslovni prostor se izdaje na period od najmanje jedne godine, uz uplatu jedne mjesečne kirije unaprijed i sigurnosnog depozita.
Obilazak prostora moguće je organizovati uz prethodnu najavu na broj +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) ili putem e-mail adrese info@bauland.ba.
