In Salzwiesengasse in Penzing 14 extraordinary condominiums with living areas between 31 m² and 160 m² are being created. The 1- to 5-room units impress with generous layouts, elegant fittings and each their own underground car parking space.

A well thought-out living concept for all who want to combine style, comfort and quality of life.

Viwaldi is located slightly elevated on the edge of Wienerwald – quiet and close to nature, yet perfectly connected. The surroundings offer an excellent infrastructure with public transport (bus, S-Bahn), shopping centres and schools. Leisure time is not neglected either: Schloss Laudon, Lainzer Tiergarten, Ernst Fuchs Museum, the cycle path on Wienfluss as well as Allianz Stadion are in the immediate vicinity.

The combination of urbanity and nature at the gates of Wienerwald makes Viwaldi a place to live of a special kind.

The project:

• 14 exclusive condominiums
• 1-5 room apartments between 31 m² and 160m²
• underground parking space for each unit

The fittings:

The apartments of Viwaldi stand not only for exclusive design but also for ecological responsibility. The fittings include:

• Underfloor heating
  • Geothermal (brine/water heat pump)
• Ceiling cooling via activated building components
• Photovoltaic system
• Exterior, electrically operated external venetian blinds
• Oak parquet floors in all living rooms
• Video intercom system
• E-charging stations for cars and bicycles

The sale is commission-free for the buyer!

Construction start is planned for September 2025.

Completion: expected Spring 2027

Transport connections:

• Bus line 49A station "Wolfersberg/Schöffelplatz": 3 minutes on foot away
  • this takes you in about 15 minutes to the S- and U4-station "Wien Hütteldorf"
• Bus line 50B station "Cottagestraße": 5 minutes on foot away

After 15 minutes you reach the S-Bahn-station "Hadersdorf" and shortly after that the Auhofcenter

In der Salzwiesengasse in Penzing entstehen 14 außergewöhnliche Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 31 m² und 160 m². Die 1- bis 5-Zimmereinheiten beeindrucken durch großzügige Grundrisse, elegante Ausstattung und jeweils einen eigenen Tiefgaragenstellplatz.

Ein durchdachtes Wohnkonzept für alle, die Stil, Komfort und Lebensqualität verbinden möchten.

Viwaldi liegt leicht erhöht am Rand des Wienerwaldes – ruhig und naturnah, zugleich perfekt angebunden. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, S-Bahn), Einkaufszentren und Schulen. Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz: Schloss Laudon, Lainzer Tiergarten, Ernst Fuchs Museum, der Radweg am Wienfluss sowie das Allianz Stadion befinden sich in direkter Nähe.

Die Kombination aus Urbanität und Natur vor den Toren des Wienerwalds machen Viwaldi zu einem Wohnort der besonderen Art.

Das Projekt:

• 14 exklusive Eigentumswohnungen
• 1-5 Zimmerwohnungen zwischen 31 m² und 160m²
• Tiefgaragenstellplatz für jede Einheit

Die Ausstattung:

Die Wohnungen von Viwaldi stehen nicht nur für exklusives Design, sondern auch für ökologische Verantwortung. Zur Ausstattung gehören:

• Fußbodenheizung
  • Erdwärme (Sole/Wasser- Wärmepumpe)
• Deckenkühlung über Bauteilaktivierung
• Photovoltaikanlage
• Außenliegende, elektrisch bedienbare Raffstores
• Eiche-Parkettböden in allen Wohnräumen
• Videogegensprechanlage
• E-Ladestationen für Autos und Fahrräder

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer!

Der Baubeginn ist für September 2025 geplant.

Fertigstellung: voraussichtlich Frühling 2027

Verkehrsanbindung:

• Buslinie 49A Station „Wolfersberg/Schöffelplatz“: 3 Gehminuten entfernt
  • diese führt Sie in etwa 15 Minuten zur S- und U4-Station „Wien Hütteldorf“
• Buslinie 50B Station „Cottagestraße“: 5 Gehminuten entfernt

 Nach 15 Minuten erreichen Sie die S-Bahn-Station „Hadersdorf“ sowie kurz darauf das Auhofcenter