Located in a quiet, traffic-calmed cul-de-sac in Herbststraße and directly on Arik-Brauer-Park, “THE ARIK” connects two sides of Vienna that complement each other wonderfully: the relaxed atmosphere of a green residential environment and the diversity of urban life.

The proximity to the 7th district, excellent local supply as well as numerous cafés, restaurants and markets provide variety in everyday life. Those seeking recreation and exercise in the green will find the Arik-Brauer-Park right on the doorstep and the nearby recreational area “Auf der Schmelz” attractive opportunities in the immediate vicinity.

Thanks to the U-Bahn, tram and the good connection via the Gürtel, the Vienna city centre and other districts are also quickly accessible.

The project:

• 150 condominiums
• Living areas of approx. 30 to 130 m²
• Gardens, balconies, loggias and terraces
• Attractive ceiling heights up to 2,85 m
• Underground parking spaces (with preparation for e-mobility in the 1.UG)
• Green inner courtyard
• Communal areas
• Energy class B (HWB 26 u. fGEE 0,72)

Also in terms of fittings THE ARIK combines contemporary design with comfort and sustainable solutions. Oak parquet creates a warm living atmosphere, high-quality tiles set accents in the bathrooms and electrically controlled sun protection ensures a pleasant indoor climate.

Flexible apartment selection: Due to the early construction phase there is currently still the possibility to combine apartments. Take the opportunity for your individual floor plan solution.

The fittings:

• High-quality parquet floors in the living rooms and tiles in the wet rooms
• Underfloor heating via district heating
• Photovoltaic system on the roof
• Electrically operated, exterior venetian blinds
• In both attic floors: split air-conditioning units
• Ceiling heights up to 2,85 m in the standard floors

Purchase prices for parking spaces from EUR 20.000,-

A detailed overview of the project and the available condominiums can be found on our EHL project homepage: https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/herbststrasse-6-10-1160-wien

The sale is made with a brokerage commission in the amount of 3% of the purchase price.

Completion planned: expected end of 2028

In einer ruhigen, verkehrsberuhigten Sackgasse in der Herbststraße und direkt am Arik-Brauer-Park gelegen, verbindet „THE ARIK“ zwei Seiten Wiens, die sich wunderbar ergänzen: die entspannte Atmosphäre eines grünen Wohnumfelds und die Vielfalt des urbanen Lebens.

Die Nähe zum 7. Bezirk, eine ausgezeichnete Nahversorgung sowie zahlreiche Cafés, Lokale und Märkte sorgen für Abwechslung im Alltag. Wer Erholung und Bewegung im Grünen sucht, findet mit dem Arik-Brauer-Park direkt vor der Haustür und dem Naherholungsgebiet „Auf der Schmelz“ attraktive Möglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

Dank U-Bahn, Straßenbahn und der guten Anbindung über den Gürtel sind auch die Wiener Innenstadt und andere Stadtteile rasch erreichbar.

Das Projekt:

• 150 Eigentumswohnungen
• Wohnflächen von ca. 30 bis 130 m²
• Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen
• Attraktive Raumhöhen bis zu 2,85 m
• Tiefgaragenstellplätze (mit Vorbereitung für E-Mobilität im 1.UG)
• Begrünter Innenhof
• Gemeinschaftsflächen
• Energieklasse B (HWB 26 u. fGEE 0,72)

Auch bei der Ausstattung verbindet THE ARIK zeitgemäßes Design mit Komfort und nachhaltigen Lösungen. Eichenparkett schafft eine warme Wohnatmosphäre, hochwertige Fliesen setzen Akzente in den Bädern und elektrisch steuerbarer Sonnenschutz sorgt für angenehmes Raumklima.

Flexible Wohnungsauswahl: Dank der frühen Bauphase besteht aktuell noch die Möglichkeit Wohnungen zusammenzulegen. Nutzen Sie die Gelegenheit für Ihre individuelle Grundrisslösung.

Die Ausstattung:

• Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen bzw. Fliesen in den Nassräumen
• Fußbodenheizung über Fernwärme
• Photovoltaikanlage auf dem Dach
• Elektrisch bedienbare, außenliegende Raffstores
• In beiden Dachgeschoßetagen: Klima-Splitgeräte
• Raumhöhen bis zu 2,85 m in den Regelgeschoßen

Kaufpreise Stellplätze ab EUR 20.000,-

Einen detaillierten Überblick über das Projekt und die verfügbaren Eigentumswohnungen finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage: https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte/herbststrasse-6-10-1160-wien

Der Verkauf erfolgt mit einer Vermittlungsprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises.

Fertigstellung geplant: voraussichtlich Ende 2028