The exclusive 143 m² apartment has 58 m² of outdoor space and offers a generous living kitchen, three bedrooms, two bathrooms (one of them in the master bedroom), two WCs (both separate), a closet or study room, two entrance halls as well as a storage room. Both from the living kitchen and from all bedrooms there is direct access to a terrace.

The view from this luxurious apartment is simply breathtaking – you can enjoy both city and long-distance views as well as views of greenery.

Parking spaces in the building's underground garage can also be purchased.

At Neustift am Walde, in a dead end in an absolute green quiet location, close to the vineyards, 14 exclusive condominiums as well as outdoor spaces and parking spaces were built on 7 floors.

The well thought-out and light-flooded spatial concept and the generous outdoor spaces score points with a fantastic view over the vineyards as well as over the city.

The planning and conception of the project was carried out with the most modern building materials as well as the highest quality fittings for the highest demands, which permanently guarantee maximum living enjoyment both inside and outside.

We will be happy to provide you with detailed information upon request.

According to the provisions of the Energy Performance Certificate Presentation Act 2012. EAVG 2012 the required energy performance certificate, issued on 14.12.2017, is properly available. The HWB is 30,08 kWh/m², class B. The fGEE is 0,8, class A.

The brokerage commission is 3% of the purchase price plus 20% VAT.

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For further questions Mr GEYIK is pleased to be at your disposal at +43 1 810 10 21 - 12.

Die exklusive 143 m² große Wohnung verfügt über 58 m² Freiflächen und bietet eine großzügige Wohnküche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder (eines davon im Elternschlafzimmer), zwei WCs ( beide separat), einen Schrank- bzw. Arbeitsraum, zwei Vorräume sowie einen Abstellraum. Sowohl von der Wohnküche als auch von allen Schlafzimmern gibt es einen direkten Zugang auf eine Terrasse.

Der Ausblick aus dieser luxeriösen Wohnung ist einfach atemberaubend – Sie können sowohl Stadt- als auch Fernblick und Grünblick genießen.

Es können auch Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden.

Bei Neustift am Walde, in einer Sackgasse in absoluter Grünruhelage, nahe an den Weinbergen wurden auf 7 Geschossen insgesamt 14 exklusive Eigentumswohnungen sowie Freiflächen und Stellplätzen errichtet.

Das gut durchdachte und lichtdurchflutete Raumkonzept und die großzügigen Freiflächen punkten durch einen fantastischen Ausblick über die Weinberge sowie über die Stadt.

Die Planung und Konzeption des Projektes wurde mit modernsten Baumaterialien sowie hochwertigsten Ausstattungselementen für höchste Ansprüche ausgeführt, die im Innen- und Außenbereich ein maximales Wohnvergnügen dauerhaft garantieren.

Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage detaillierte Informationen.

Nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012. EAVG 2012 liegt der erforderliche Energieausweis, ausgestellt am 14.12.2017 ordnungsgemäß vor. Der HWB beträgt 30,08 kWh/m², Klasse B. Der fGEE beträgt 0,8, Klasse A.

Die Vermittlungsprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

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Für weitere Fragen steht Ihnen Herr GEYIK gerne unter +43 1 810 10 21 - 12 zur Verfügung.