Attention investment: the apartment has been rented out for 5 years.

The modern roof terrace apartment offers quality of life in the heart of the bustling city! The Alte Donau can be reached on foot in just a few minutes.

The stylish 2-room apartment is located on the attic floor (3rd floor) of the small multi-party building, which is conveniently accessible by lift.

The entrance area leads into the open heart of the apartment - the large, bright living area with access to the wonderfully cosy terrace. Integrated into the living area is a contemporary, very inviting, top-equipped kitchen with dining area.

The bedroom also has a modern bathroom with bathtub, WC and barrier-free shower. For those who want more privacy, a wall could easily be built there to create a spatial separation.

A walk-in cupboard room provides enough storage space for clothing and household appliances.

The apartment is well suited for singles or couples who value individuality and comfort.

A parking space in the courtyard is assigned to the apartment and included in the price.

Technical highlights: air conditioning with cooling and heating function, central underfloor heating, electric bus system for blinds

This is building-right land. This means it is cheaper than renting and comes with more rights for the owner.

We look forward to your enquiries!

Achtung Wertanlage: Die Wohnung wurde auf 5 Jahre vermietet.

Die moderne Terrassenwohnung bietet Lebensqualität inmitten der pulsierenden Stadt! Die alte Donau ist in ein paar wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Im Dachgeschoss(3. Stock) des kleinen Mehrparteienhauses, welches mit dem Aufzug bequem erreichbar ist, befindet sich die schicke 2-Zimmerwohnung.

Über den Eingangsbereich befindet man sich im offenen Herzstück der Wohnung- dem grossen, hellen Wohnbereich mit Ausgang auf die herrlich gemütliche Terrasse. Integriert in den Wohnbereich ist eine zeitgemäße, sehr einladende, top ausgestattete Küche mit Essplatz.

Im Schlafzimmer befindet sich auch ein modernes Badezimmer mit Badewanne, WC und barrierefreier Dusche. Für Personen die es privater möchten, könnte man dort auch gut eine Wand einziehen und die räumliche Trennung herstellen.

Ein Schrankraum bietet genügend Stauraum für Kleidung und Haushaltsgeräte.

Die Wohnung eignet sich gut für Singles oder Pärchen , die Individualität und Komfort schätzen.

Ein Parkplatz im Hof ist der Wohnung zugeordnet und im Preis inbegriffen.

Technische Finessen: Klimaanlage mit Kühl und Heizfunktion, Fußbodenheizung zentral, elektrisches Bus System für Jalousien

Es handelt sich hier um Baurechtsgrund. Das bedeutet es ist günstiger als mieten und mit mehr Rechten für den Eigentümer verbunden.

Wir freuen uns auf ihre Anfragen!