WATER. MEADOW. VIENNA - Living at Lände

“An der Lände“ gives you every option: whether relaxing at the Praterwiese, running or cycling along the Donaukanal, or enjoying the rich shopping and cultural offering in the City - your new home combines the perfect mix of city life, peace and relaxation.

You can reach the U3 station Kardinal-Nagl-Platz from the residential buildings in just a few minutes on foot, as well as tram line 18 and Bahnhof Wien Mitte. By car you are on the Flughafenautobahn and the Südosttangente within a few minutes.

2-, 3- and 4-room apartments are available to you, which convey a special living feeling through a well-thought-out efficiency concept including balcony, terraces and gardens.

The photos are sample photos.

Equipment

• Parquet floors in the living areas
• Fully equipped kitchen with all appliances
• Modern tiled sanitary rooms with bathtub
• High-quality sun protection
• Cellar compartments
• Underground garage parking spaces for € 125,- gross
• Pram and bicycle storage rooms

Public transport connection
U-Bahn line U3 "Kardinal-Nagl-Platz" (approx. 5 minutes)
Bus lines 77A, 80A

Heating and hot water are billed according to consumption.

Lease term: 5 years, 1 year waiver of termination, 3 months notice period

Additional costs
3 BMM deposit, contract drafting fee

The apartment itself is located on the 6th floor and has a spacious kitchen-living room, a bedroom, a bathroom with shower, a toilet, as well as a hallway and storage niche with washing machine connection.

WASSER. WIESE. WIEN - Wohnen an der Lände

“An der Lände“ stehen dir alle Möglichkeiten offen: Ob Entspannen bei der Praterwiese, Laufen oder Radfahren am Donaukanal, oder das reichhaltige Shopping- und Kulturangebot in der City genießen - Dein neues Zuhause vereint die perfekte Mischung aus Stadtleben, Ruhe und Erholung.

Die U3-Station Kardinal-Nagl-Platz erreichst du von den Wohnhäusern ebenso in wenigen Gehminuten wie die Straßenbahnlinie 18 und den Bahnhof Wien Mitte. Mit dem Auto bist du in wenigen Minuten auf der Flughafenautobahn und auf der Südosttangente. 

Es stehen 2-, 3-, und 4-Zimmer-Wohnungen zu Ihrer Verfügung, welche durch ein durchdachtes Effizienzkonzept inklusive Balkon, Terrassen und Gärten ein besonderes Wohngefühl vermitteln.

Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. 

Ausstattung

• Parkettböden in den Wohnräumen
• Vollausgestattete Küche mit allen Geräten
• Modern verflieste Sanitärräume mit Badewanne 
• Hochwertiger Sonnenschutz
• Kellerabteile
• Tiefgaragenstellplätze um € 125,- brutto
• Kinderwagen- und Fahrradabstellräume 

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U3 "Kardinal-Nagl-Platz" (ca. 5 Minuten)
Buslinie 77A, 80A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten 
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Die Wohnung selbst befindet sich im 6. Obergeschoss und verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC, sowie einen Vorraum und Abstellnische mit Waschmaschinenanschluss.