Friendly 2-room apartment in a central location
The property impresses with an optimal location and infrastructure - only a few minutes from Gasometer and located close to the U3 station "Schlachthausgasse". The shopping opportunities of Landstraßer Hauptstraße, the proximity on the one hand to the center Wien Mitte and thus to the City Airport Train and to the city centre, and on the other hand to the leisure offerings of the Donaukanal and the Prater make this property even more attractive. 

The apartment itself is located on the 2nd floor and has a living kitchen, a bedroom, a bathroom with bathtub and washing machine connection as well as a separate toilet and an entrance and storage room. The loggia completes the living experience. 

The photos are sample photos!

Under the following link you can view a similar apartment online to get a feel for the apartment https://youtu.be/2b3FNT563h0.

Fittings

• Fully equipped kitchen with appliances
• Bathroom with bathtub, washing machine connection and hand basin
• separate toilet
• Parquet floors are laid in the living rooms, the wet rooms are fitted with tiles

A cellar compartment is available in the building. A lift is available.

The property is not barrier-free.

Public transport connection
Underground line U3 "Schlachthausgasse" & U3 "Erdberg"
Tram line 18
Bus lines 77A, 80A

Heating and hot water are billed according to consumption.  

Additional costs:
3 BMM deposit, contract preparation fee

Freundliche 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage
Das Objekt besticht durch eine optimale Lage und Infrastruktur - nur einige Minuten vom Gasometer entfernt und nahe gelegen an der U3-Station "Schlachthausgasse". Die Einkaufsmöglichkeiten der Landstraßer Hauptstraße, die Nähe einerseits zum Zentrum Wien Mitte und damit zum City Airport Train und zur Innenstadt, sowie andererseits zum Freizeitangebot des Donaukanals und des Praters machen dieses Objekt noch attraktiver. 

Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Toilette und einen Vor- und Abstellraum. Die Loggia, rundet das Wohnerlebnis ab. 

Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos!

Unter folgendem Link können Sie sich eine ähnliche Wohnung online anschauen um ein Gefühl für die Wohnung zu bekommen https://youtu.be/2b3FNT563h0.

Ausstattung

• Voll ausgestattete Küche mit Geräten
• Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Handwaschbecken
• separate Toilette
• In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet

Ein Keller ist im Haus vorhanden. Ein Lift ist vorhanden.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U3 "Schlachthausgasse" & U3 "Erdberg"
Straßenbahnlinie 18
Buslinien 77A, 80A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.  

Nebenkosten:
3 BMM Kaution,Vertragserrichtungsgebühr