The exclusive 133,61 m² apartment has a total of 21,60 m² of outdoor space consisting of 2 balconies - one with green views and one with a fantastic view over the city. The apartment itself consists of a spacious living kitchen, three bedrooms, two bathrooms (one of them directly accessible from the master bedroom), two WCs (one of them separate) and a storage room. From the master bedroom you can go directly onto the smaller terrace. The larger terrace can be accessed directly from the living kitchen.

Underground parking spaces directly in the building can also be purchased.

Here the city lies at your feet.
The timelessly elegant new building offers 8 high-quality equipped apartments with generous outdoor spaces and well thought-out room concepts.
The charming neighborhood in the middle of the recreational area offers everything the discerning heart desires.

• Balcony and/or terrace
• Underground garage with 12 parking spaces
• Unique view: green and distant view over Vienna 
• Large bicycle storage room
• Turnkey handover in top quality
• Energetically up to date
• Air source heat pump with buffer tank
• PV system
• Underfloor heating with integrated cooling function for basic tempering
• Video intercom system
• Terraces and balconies with porcelain stoneware slabs
• High-quality sanitary fittings
• Walk-in shower
• Highest comfort through barrier-free access
• Electric shading
• Real wood parquet

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For further questions Mr GEYIK is happy to assist you at +43 1 810 10 21 - 12.

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The brokerage commission is 3% of the purchase price plus 20% VAT

Die exklusive 133,61 m² große Wohnung verfügt über gesamt 21,60 m² Freiflächen bestehend aus 2 Balkonen - einem mit Grünblick und einen mit fantastischem Blick über die Stadt. Die Wohnung selbst besteht aus einer großzügigen Wohnküche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern (eines davon direkt aus dem Elternschlafzimmer begehbar), zwei WCs (eines davon separat) und einem Abstellraum. Aus dem Elternschlafzimmer kommt man direkt auf die kleinere Terrasse. Die größere Terrasse erreicht man direkt aus der Wohnküche.

Es können auch Tiefgaragenplätze direkt im Haus dazu erworben werden.

Hier liegt Ihnen die Stadt zu Füßen.
Der zeitlos elegante Neubau bietet 8 hochwertig ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Freiflächen und gut durchdachten Raumkonzepten.
Die charmante Nachbarschaft mitten im Naherholungsgebiet bietet alles was das anspruchsvolle Herz begehrt.

• Balkon oder/und Terrasse
• Tiefgarage mit 12 Stellplätzen
• Einzigartiger Ausblick: Grün- und Fernblick über Wien 
• Großer Fahrradabstellraum
• Schlüsselfertige Übergabe in Topqualität
• Energetisch auf dem neuesten Stand
• Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher
• PV-Anlage
• Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion zur Grundtemperierung
• Video-Gegensprechanlage
• Terrassen und Balkone mit Feinsteinzeugplatten
• Hochwertige Sanitärausstattung
• Bodengleiche Dusche
• Höchster Komfort durch Barrierefreiheit
• Elektrische Beschattung
• Echtholz-Parkett

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Für weitere Fragen steht Ihnen Herr GEYIK gerne unter +43 1 810 10 21 - 12 zur Verfügung.

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Die Vermittlungsprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt