Welcome to your new home in the charming maisonette apartment in 5723 Uttendorf im Pinzgau - Litzldorf, near Kaprun, Land Salzburg.

This exquisite property combines generous living space on two levels with a dreamlike view and a prime location in a multi-unit residential building with a total of 9 apartments.

The 101 m² 4-room apartment is located on the third floor and is divided as follows:

• Entrance hall
• Living room with access to the balcony
• Kitchen with large dining table
• Children's room
• another room
• Storage room
• Bathroom with shower and washer connection
• WC
• large balcony of approx. 16 m² (south orientation)
• Bedroom (upper floor)
• Bathroom with tub, shower and WC (upper floor)
• (convertible) attic (upper floor)

A cellar compartment with an electrical connection and a carport parking space in front of the house also belong to the apartment.

Furthermore, in the communal cellar there is a washing and drying room, a bicycle storage room for communal use.

Additional parking spaces are located at the side of the house.

Curious? Do not hesitate, ask for the exposé and arrange a viewing appointment today!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Maisonette-Wohnung in 5723 Uttendorf im Pinzgau - Litzldorf, Nähe Kaprun, Land Salzburg.

Diese exquisite Immobilie vereint großzügigen Wohnraum auf zwei Ebenen mit einem traumhaften Ausblick und einer erstklassigen Lage in einem Mehrparteienwohnhaus mit insgesamt 9 Wohnungen.

Die 101 m² große 4 Zimmer-Wohnung befindet sich in der dritten Etage und gliedert sich wie folgt:

• Vorraum
• Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
• Küche mit großem Esstisch
• Kinderzimmer
• weiteres Zimmer
• Abstellraum
• Bad mit Dusche und WM-Anschluss
• WC
• großer Balkon mit ca. 16 m² (Südausrichtung)
• Schlafzimmer (OG)
• Bad mit Wanne, Dusche und WC (OG)
• (ausbaufähiger) Dachboden (OG)

Ebenso gehört ein Kellerabteil mit Stromanschluss und ein Carportstellplatz vor dem Haus zur Wohnung.

Weiters befinden sich im Allgemeinkeller noch ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradabstellraum zur Allgemeinnutzung. 

Weitere Stellplätze befinden sich seitlich des Hauses. 

Neugierig geworden? Zögern Sie nicht, fragen Sie nach dem Exposé und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!