Steyr / Münichholz / Buchholzerstraße 4

In the Steyr district of Münichholz, a cosy home with a practical room layout and a pleasant living ambience awaits you. The well-utilised rooms offer a solid basis for different housing needs. Modern floors in the living areas create a contemporary appearance. Whether as a new home for singles, students or working professionals – this property offers an attractive place to live in an uncomplicated setting.

Highlights/Features

• spacious living and dining area with open kitchen unit
• separate bedroom for more privacy
• practical bathroom with space-saving shower, WC, window and washing machine connection
• cellar compartment for additional storage space

Surroundings
The Münichholz district in Steyr is characterised by its good infrastructure, excellent transport connections and an attractive residential environment. The combination of short distances and easy accessibility makes the area particularly interesting for working professionals as well as for students and commuters. Regular bus connections take you quickly and comfortably to the town centre of Steyr, to the Fachhochschule Oberösterreich and to other important destinations. Shopping facilities such as supermarkets, drugstores, banks and other shops for everyday needs are located in the immediate area and are in many cases within walking distance. In addition, cafés, restaurants as well as nearby green spaces and recreation areas provide varied leisure options and relaxing hours in the green. The interplay of a well-developed infrastructure, the convenient location and a pleasant residential environment makes Münichholz a versatile place to live that meets different demands.

Rental conditions
Rent incl. operating costs and VAT: € 323,38 (EXCLUDING electricity, heating and hot water costs)

Deposit: € 970,14

Commission-free & open-ended rental agreement!
In principle, the flat is rented out by WAG WITHOUT furniture (e.g. without kitchen etc.). A possible takeover payment can, however, be arranged with the current tenant.

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Steyr / Münichholz / Buchholzerstraße 4

Im Steyrer Stadtteil Münichholz erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit praktischer Raumaufteilung und angenehmem Wohnambiente. Die gut genutzten Räumlichkeiten bieten eine solide Grundlage für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Moderne Böden in den Wohnbereichen sorgen für ein zeitgemäßes Erscheinungsbild. Ob als neues Zuhause für Singles, Studierende oder Berufstätige – diese Immobilie bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in unkompliziertem Rahmen.

Highlights/Besonderheiten

• geräumiger Wohn- und Essbereich mit offener Küchenzeile
• separates Schlafzimmer für mehr Privatsphäre
• praktisches Badezimmer mit platzsparender Dusche, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Umgebung
Der Stadtteil Münichholz in Steyr zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und ein attraktives Wohnumfeld aus. Die Kombination aus kurzen Wegen und einer unkomplizierten Erreichbarkeit macht die Gegend sowohl für Berufstätige als auch für Studierende und Pendler besonders interessant. Durch die regelmäßigen Busverbindungen gelangen Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum von Steyr, zur Fachhochschule Oberösterreich und zu weiteren wichtigen Anlaufstellen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Drogerien, Banken und andere Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung und sind vielfach fußläufig erreichbar. Darüber hinaus sorgen Cafés, Gastronomiebetriebe sowie nahegelegene Grünanlagen und Erholungsbereiche für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten und entspannte Stunden im Grünen. Das Zusammenspiel aus einer gut ausgebauten Infrastruktur, der verkehrsgünstigen Lage und einem angenehmen Wohnumfeld macht Münichholz zu einem vielseitigen Wohnort, der unterschiedlichen Ansprüchen gerecht wird.

Mietkonditionen
Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 323,38 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)

Kaution: € 970,14

Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!
Grundsätzlich wird die Wohnung von der WAG OHNE Möbel (z.B. ohne Küche etc.) vermietet. Eine mögliche Ablöse kann aber gerne mit dem derzeitigen Mieter vereinbart werden.

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