4400 Steyr / Münichholz / Punzerstraße 57:

This cozy 2-room apartment is located on the quiet and green city outskirts of Steyr-Münichholz and offers an ideal home for couples or singles who appreciate affordable living space and an excellent infrastructure. The apartment consists of a charming bedroom, a practical living room and a generous kitchen that is ideal for use as a dining room. The bathroom, which is with a is with a bathtub and a window, so natural ventilation and plenty of brightness are guaranteed.

Highlights/Special features:

• bright, friendly eat-in kitchen with a view of the greenery
• cozy living room with a practical layout
• quietly oriented bedroom
• bathroom with bathtub, WC, window and washing machine connection
• cellar compartment included

Surroundings:
The location in Steyr Münichholz combines the best of both worlds: the peace and idyll on the green city outskirts and the proximity to countless shopping and leisure opportunities. Located directly next to the Münichholzer Wald, the surroundings offer you a diverse range of outdoor recreational activities. Whether jogging, cycling or walking - you have nature right on your doorstep! Furthermore, you can visit the local swimming pools, tennis courts or the mini-golf course. At the same time, you will find numerous inns, doctors, educational institutions and shops in the immediate vicinity that cover your daily needs as well as the well-known BMW plant, which provides numerous jobs and shapes the region. The good transport connections also make it possible to reach the center of Steyr quickly and enjoy the advantages of the city center!

Rental conditions
Rent including operating costs and VAT: € 403,93 (WITHOUT electricity, heating and hot water costs)

Deposit: € 1.211,79

No commission & unlimited rental contract!
In principle, the apartment is rented by WAG WITHOUT furniture (e.g. without kitchen etc.). However, a possible compensation can be arranged with the current tenant.

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4400 Steyr / Münichholz / Punzerstraße 57:

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich am ruhigen und grünen Stadtrand Steyr-Münichholz und bietet ein ideales Zuhause für Paare oder Singles, die preiswerten Wohnraum und eine ausgezeichnete Infrastruktur schätzen. Die Wohnung besteht aus einem charmanten Schlafzimmer, einem praktischen Wohnzimmer und einer großzügigen Küche, die sich ideal als Esszimmer nutzen lässt. Das Badezimmer, das mit einer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, sodass eine natürliche Belüftung und viel Helligkeit garantiert wird.

Highlights/Besonderheiten:

• helle, freundliche Essküche mit Blick ins Grüne
• gemütliches Wohnzimmer mit praktischem Schnitt
• ruhig ausgerichtetes Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss
• Kellerabteil inklusive

Umgebung:
Die Lage in Steyr Münichholz verbindet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Idylle am grünen Stadtrand und die Nähe zu unzähligen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Direkt neben dem Münichholzer Wald gelegen, bietet Ihnen die Umgebung eine vielfältige Freizeitgestaltung an der frischen Luft. Ob durch Joggen, Radfahren oder Spazierengehen - Sie haben die Natur direkt vor der Haustür! Des Weiteren können Sie die lokalen Schwimmbäder, Tennisplätze oder die Minigolfanlage besuchen. Gleichzeitig finden Sie in der unmittelbaren Nähe zahlreiche Gasthäuser, Ärzte, Bildungseinrichtungen und Geschäfte, die Ihren täglichen Bedarf decken sowie das bekannte BMW-Werk, das zahlreiche Arbeitsplätze bietet und die Region prägt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es zudem, schnell ins Zentrum von Steyr zu gelangen und die Vorzüge der Innenstadt zu genießen!

Mietkonditionen
Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 403,93 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)

Kaution: € 1.211,79

Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!
Grundsätzlich wird die Wohnung von der WAG OHNE Möbel (z.B. ohne Küche etc.) vermietet. Eine mögliche Ablöse kann aber gerne mit dem derzeitigen Mieter vereinbart werden.

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