Welcome home – Your new residential project in Spillern near Korneuburg
Please feel free to ask for our property folder, all apartments at www.mast-immo.at

In the midst of the green expanse of the Weinviertel and yet in immediate proximity to the town Korneuburg, a residential project is being created that combines modern living with rural tranquillity in an ideal way. In Spillern, only a few minutes by car from Vienna, we are realizing 38 high-quality condominiums – perfect for families, couples and singles who are looking for a home with quality of life.

Living in the green – with everything your heart desires

The apartments range from approx. 43 m² to 90 m² and offer well thought-out layouts, bright rooms as well as generous outdoor areas such as balconies, terraces or private gardens. The fittings are modern, high-quality and designed for a long-term pleasant living experience.

Project highlights:

• 38 residential units with 2 to 4 rooms (divided into 2 wings)

• Generous balconies, terraces or gardens

• Quiet, green location near the Donauauen recreation area

• Walking distance connection to train and local supply

• High-quality fittings & sustainable construction

• Car parking spaces optionally available (each for 15.000,-- €)

• Planned completion: 01.10.2025

• Photovoltaic system

Room layout:
After entering the apartment you reach an approx. 11 m² entrance hall. An approx. 84 m² garden apartment facing west. The two children's rooms comprise an area of approx. 11 m². The parents' bedroom has 12 m². The optimally designed living kitchen offers an area of approx. 30 m². Of course the bathroom and the WC are separate from each other, the bathroom has a washbasin, WM connection and a bathtub. The garden area is approx. 44 m².

Location that inspires

Spillern combines the best of both worlds: the peace and nature of a rural environment – and the proximity to urban infrastructure. With the S-Bahn you can reach Vienna in approx. 30 minutes, while right outside your door you can enjoy walks, cycle paths and pure nature.

Reserve now – Your new home is waiting!

Take the opportunity and secure one of the sought-after apartments in this extraordinary new building project now. Whether for own use or as a sustainable investment – here you invest in quality of life.

I look forward to introducing this project to you personally!

With best regards,
Mr Manuel Daniloglu
0676 - 342 77 18 
md@mast-immo.at
MAST Immo GmbH

Willkommen zuhause – Ihr neues Wohnprojekt in Spillern bei Korneuburg
Fragen Sie gerne nach unserem Immobilienfolder an, sämtliche Wohnungen auf www.mast-immo.at

Inmitten der grünen Weite des Weinviertels und doch in unmittelbarer Nähe zur Stadt Korneuburg entsteht ein Wohnbauprojekt, das modernes Wohnen mit ländlicher Ruhe auf ideale Weise verbindet. In Spillern, nur wenige Fahrminuten von Wien entfernt, realisieren wir 38 hochwertige Eigentumswohnungen – perfekt für Familien, Paare und Singles, die ein Zuhause mit Lebensqualität suchen.

Wohnen im Grünen – mit allem, was das Herz begehrt

Die Wohnungen sind zwischen ca. 43 m² und 90 m² groß und bieten durchdachte Grundrisse, helle Räume sowie großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Die Ausstattung ist modern, hochwertig und auf ein langfristig angenehmes Wohngefühl ausgelegt.

Highlights des Projekts:

• 38 Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern (aufgeteilt auf 2 Trakte)

• Großzügige Balkone, Terrassen oder Gärten

• Ruhige, grüne Lage nahe dem Naherholungsgebiet Donauauen

• Fußläufige Anbindung an Bahn und Nahversorgung

• Hochwertige Ausstattung & nachhaltige Bauweise

• PKW-Stellplätze optional erhältlich (zu je 15.000,-- €)

• Geplante Fertigstellung: 01.10.2025

• Photovoltaikanlage

Raumaufteilung:
Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein ca. 11 m² großes Vorzimmer. Eine ca. 84 m² große Garten Wohnung in westlicher Ausrichtung. Die beiden Kinderzimmer umfassen eine Fläche von ca. 11 m². Das Elternschlafzimmer verfügt über 12 m². Die optimal geschnittene Wohnküche bietet eine Fläche von ca. 30 m². Selbstverständlich ist das Badezimmer und das WC voneinander getrennt, das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, WM-Anschluss und eine Badewanne. Die Gartenfläche beträgt ca. 44 m².

Lage, die begeistert

Spillern vereint das Beste zweier Welten: Die Ruhe und Natur einer ländlichen Umgebung – und die Nähe zu urbaner Infrastruktur. Mit der Schnellbahn erreichen Sie Wien in ca. 30 Minuten, während Sie direkt vor der Haustür Spaziergänge, Radwege und Natur pur genießen können.

Jetzt vormerken – Ihr neues Zuhause wartet!

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt eine der begehrten Wohnungen in diesem außergewöhnlichen Neubauprojekt. Ob zur Eigennutzung oder als nachhaltige Wertanlage – hier investieren Sie in Lebensqualität.

Ich freue mich darauf, Ihnen dieses Projekt persönlich vorzustellen!

Mit besten Grüßen,
Herr Manuel Daniloglu
0676 - 342 77 18 
md@mast-immo.at
MAST Immo GmbH