Welcome home – Your new residential project in Spillern near Korneuburg
Feel free to ask for our real estate brochure, all apartments at www.mast-immo.at

In the midst of the green expanse of the Weinviertel and yet in immediate proximity to the town Korneuburg, a residential project is being created that ideally combines modern living with rural tranquility. In Spillern, only a few minutes' drive from Vienna, we are realizing 38 high-quality condominiums – perfect for families, couples and singles who are looking for a home with quality of life.

Living in the green – with everything your heart desires

The apartments are between approx. 43 m² and 90 m² in size and offer well-thought-out floor plans, bright rooms as well as generous outdoor areas such as balconies, terraces or private gardens. The fittings are modern, high-quality and designed for a long-term pleasant living experience.

Project highlights:

• 38 residential units with 2 to 4 rooms (divided into 2 wings)

• Generous balconies, terraces or gardens

• Quiet, green location near the Donauauen recreational area

• Walking distance to train and local supply

• High-quality fittings & sustainable construction

• Car parking spaces optionally available (each for 15.000,-- €)

• Planned completion: 01.10.2025

• Photovoltaic system

Layout:
A beautiful 3-room garden apartment measuring approx. 63 m² + private garden (approx. 40 m²) with a south-west orientation. After entering the apartment you reach a generous entrance hall of approx. 7 m². The approx. 27 m² living kitchen offers direct access to the garden measuring approx. 66 m². Both bedrooms are just under 11 m² in size and therefore offer sufficient space for your furniture. The modern & exclusively designed bathroom is equipped with a bathtub, washing machine connection and washbasin. Of course the WC including hand washbasin is accessible separately. The storage room has an area of approx. 1,50 m².

Location that inspires

Spillern combines the best of both worlds: the peace and nature of a rural environment – and the proximity to urban infrastructure. With the S-Bahn you can reach Vienna in approx. 30 minutes, while right outside your door you can enjoy walks, cycle paths and pure nature.

Register now – Your new home awaits!

Take the opportunity and secure one of the sought-after apartments in this extraordinary new building project now. Whether for personal use or as a sustainable investment – here you invest in quality of life.

I look forward to presenting this project to you personally!

With best regards,
Mr Manuel Daniloglu
0676 - 342 77 18 
md@mast-immo.at
MAST Immo GmbH

Willkommen zuhause – Ihr neues Wohnprojekt in Spillern bei Korneuburg
Fragen Sie gerne nach unserem Immobilienfolder an, sämtliche Wohnungen auf www.mast-immo.at

Inmitten der grünen Weite des Weinviertels und doch in unmittelbarer Nähe zur Stadt Korneuburg entsteht ein Wohnbauprojekt, das modernes Wohnen mit ländlicher Ruhe auf ideale Weise verbindet. In Spillern, nur wenige Fahrminuten von Wien entfernt, realisieren wir 38 hochwertige Eigentumswohnungen – perfekt für Familien, Paare und Singles, die ein Zuhause mit Lebensqualität suchen.

Wohnen im Grünen – mit allem, was das Herz begehrt

Die Wohnungen sind zwischen ca. 43 m² und 90 m² groß und bieten durchdachte Grundrisse, helle Räume sowie großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Die Ausstattung ist modern, hochwertig und auf ein langfristig angenehmes Wohngefühl ausgelegt.

Highlights des Projekts:

• 38 Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern (aufgeteilt auf 2 Trakte)

• Großzügige Balkone, Terrassen oder Gärten

• Ruhige, grüne Lage nahe dem Naherholungsgebiet Donauauen

• Fußläufige Anbindung an Bahn und Nahversorgung

• Hochwertige Ausstattung & nachhaltige Bauweise

• PKW-Stellplätze optional erhältlich (zu je 15.000,-- €)

• Geplante Fertigstellung: 01.10.2025

• Photovoltaikanlage

Raumaufteilung:
Eine wunderschöne 3 Zimmer Gartenwohnung in Ausmaß von ca. 63 m² + Eigengarten (ca. 40 m²) in südwestlicher Ausrichtung. Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein großzügiges Vorzimmer mit ca. 7 m². Die ca. 27 m² große Wohnküche bietet einen direkten Zugang in den Garten im Ausmaß von ca. 66 m². Beide Schlafzimmer sind knapp 11 m² groß und bieten daher ausreichend Platz für Ihre Möbel. Das modern & exklusiv gestaltete Badezimmer wird mit einer Wanne, WM-Anschluss und Waschbecken ausgestattet. Selbstverständlich ist das WC inkl. Handwaschbecken, separat begehbar. Der Abstellraum umfasst eine Fläche von ca. 1,50 m².

Lage, die begeistert

Spillern vereint das Beste zweier Welten: Die Ruhe und Natur einer ländlichen Umgebung – und die Nähe zu urbaner Infrastruktur. Mit der Schnellbahn erreichen Sie Wien in ca. 30 Minuten, während Sie direkt vor der Haustür Spaziergänge, Radwege und Natur pur genießen können.

Jetzt vormerken – Ihr neues Zuhause wartet!

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt eine der begehrten Wohnungen in diesem außergewöhnlichen Neubauprojekt. Ob zur Eigennutzung oder als nachhaltige Wertanlage – hier investieren Sie in Lebensqualität.

Ich freue mich darauf, Ihnen dieses Projekt persönlich vorzustellen!

Mit besten Grüßen,
Herr Manuel Daniloglu
0676 - 342 77 18 
md@mast-immo.at
MAST Immo GmbH