Welcome home – Your new residential project in Spillern near Korneuburg
Please feel free to request our real estate folder, all apartments at www.mast-immo.at

In the midst of the green expanse of the Weinviertel and yet in immediate proximity to the town Korneuburg a residential development is being created that ideally combines modern living with rural tranquillity. In Spillern, only a few minutes' drive from Vienna, we are realising 38 high-quality condominiums – perfect for families, couples and singles who are looking for a home with quality of life.

Living in the green – with everything your heart desires

The apartments are between approx. 43 m² and 90 m² in size and offer well-thought-out layouts, bright rooms as well as generous outdoor spaces such as balconies, terraces or private gardens. The fittings are modern, high-quality and designed for a long-term pleasant living experience.

Highlights of the project:

• 38 residential units with 2 to 4 rooms (divided into 2 sections)

• Generous balconies, terraces or gardens

• Quiet, green location near the Donauauen recreation area

• Walking distance connection to rail and local supply

• High-quality fittings & sustainable construction

• Car parking spaces optionally available (each for 15.000,-- €)

• Planned completion: 01.10.2025

• Photovoltaic system

Layout:
An optimally divided 3-room attic apartment of approx. 71,30 m² with a southwest orientation. After entering the apartment you reach the entrance hall of approx. 7,73 m². The approx. 26 m² living room offers direct access to the roof terrace of almost 22 m². The bedroom is approx. 12,32 m² in size and therefore offers sufficient space for your furniture. The children's room with approx. 10,89 m² also offers sufficient space. The modern & exclusively designed bathroom is equipped with a bathtub, WM connection and washbasin. Of course the WC including hand washbasin is accessible separately. The storage room comprises approx. 1,12 m². 

Location that inspires

Spillern combines the best of both worlds: the peace and nature of a rural environment – and the proximity to urban infrastructure. With the S-Bahn you can reach Vienna in approx. 30 minutes, while right outside your door you can enjoy walks, cycle paths and pure nature.

Reserve now – Your new home is waiting!

Take the opportunity and secure one of the sought-after apartments in this extraordinary new building project now. Whether for owner-occupation or as a sustainable investment – here you invest in quality of life.

I look forward to presenting this project to you personally!

With best regards,
Mr Manuel Daniloglu
0676 - 342 77 18 
md@mast-immo.at
MAST Immo GmbH

Willkommen zuhause – Ihr neues Wohnprojekt in Spillern bei Korneuburg
Fragen Sie gerne nach unserem Immobilienfolder an, sämtliche Wohnungen auf www.mast-immo.at

Inmitten der grünen Weite des Weinviertels und doch in unmittelbarer Nähe zur Stadt Korneuburg entsteht ein Wohnbauprojekt, das modernes Wohnen mit ländlicher Ruhe auf ideale Weise verbindet. In Spillern, nur wenige Fahrminuten von Wien entfernt, realisieren wir 38 hochwertige Eigentumswohnungen – perfekt für Familien, Paare und Singles, die ein Zuhause mit Lebensqualität suchen.

Wohnen im Grünen – mit allem, was das Herz begehrt

Die Wohnungen sind zwischen ca. 43 m² und 90 m² groß und bieten durchdachte Grundrisse, helle Räume sowie großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten. Die Ausstattung ist modern, hochwertig und auf ein langfristig angenehmes Wohngefühl ausgelegt.

Highlights des Projekts:

• 38 Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern (aufgeteilt auf 2 Trakte)

• Großzügige Balkone, Terrassen oder Gärten

• Ruhige, grüne Lage nahe dem Naherholungsgebiet Donauauen

• Fußläufige Anbindung an Bahn und Nahversorgung

• Hochwertige Ausstattung & nachhaltige Bauweise

• PKW-Stellplätze optional erhältlich (zu je 15.000,-- €)

• Geplante Fertigstellung: 01.10.2025

• Photovoltaikanlage

Raumaufteilung:
Eine optimal aufgeteilte 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in Ausmaß von ca. 71,30 m² in südwestlicher Ausrichtung. Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie ins Vorzimmer mit ca. 7,73 m². Das ca. 26 m² große Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang auf die Dachterrasse im Ausmaß von knapp 22 m². Das Schlafzimmer ist ca. 12,32 m² groß und bieten daher ausreichend Platz für Ihre Möbel. Auch das Kinderzimmer mit ca. 10,89 m² bietet ausreichend Platz. Das modern & exklusiv gestaltete Badezimmer wird mit einer Wanne, WM-Anschluss und Waschbecken ausgestattet. Selbstverständlich ist das WC inkl. Handwaschbecken, separat begehbar. Der Abstellraum umfasst ca. 1,12 m². 

Lage, die begeistert

Spillern vereint das Beste zweier Welten: Die Ruhe und Natur einer ländlichen Umgebung – und die Nähe zu urbaner Infrastruktur. Mit der Schnellbahn erreichen Sie Wien in ca. 30 Minuten, während Sie direkt vor der Haustür Spaziergänge, Radwege und Natur pur genießen können.

Jetzt vormerken – Ihr neues Zuhause wartet!

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt eine der begehrten Wohnungen in diesem außergewöhnlichen Neubauprojekt. Ob zur Eigennutzung oder als nachhaltige Wertanlage – hier investieren Sie in Lebensqualität.

Ich freue mich darauf, Ihnen dieses Projekt persönlich vorzustellen!

Mit besten Grüßen,
Herr Manuel Daniloglu
0676 - 342 77 18 
md@mast-immo.at
MAST Immo GmbH