Rent
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Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: New build
Bathrooms: 1
Balconies: 3
Construction: Solid construction
Site development: Fully developed
Separate toilets: 1
Condition: NEUWERTIG
The "OFFICE & LIVING" extends over the entire first floor of a modern office building.
From the car parking space (in a fenced private area), where there is also an E-charging station, you reach the 1st floor where the "OFFICE & LIVING" is located via a private entrance / staircase.
The "OFFICE & LIVING" with approx 80 m2 is divided into:
1 private furnished office room
1 separate bedroom or dressing room with a box-spring bed
1 large living area with television, couch, hydroponics, ....
1 large box-spring bed for 2 persons
1 bathroom with WC and shower
3 balconies with an area of approx. 80 m2 (SW, S, SE)
all rooms are air-conditioned !
Rented to 1 - 2 adults, non-smokers, no pets !
All rooms have moss walls that regulate the indoor climate !
The "OFFICE & LIVING" can be rented for 3 years at the price of Euro 2.200,00 p.M. plus VAT.
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Note according to the Energy Performance Certificate Presentation Act: An energy performance certificate has not yet been presented by the owner or seller, after our clarification about the generally applicable presentation obligation and request for its preparation. Therefore at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is agreed. We assume no guarantee or liability for the actual energy efficiency of the offered property.
Das "BÜRO & WOHNEN" erstreckt sich über die gesamte erste Etage eines modernen Bürohauses.
Vom PKW Stellplatz (in einem umzäunten Privatareal), wo sich auch eine E-Ladesäule befindet, gelangen sie über einen eigenen Zugang / Treppe in das 1.OG wo sich das "BÜRO & WOHNEN" befindet.
Das "BÜRO & WOHNEN" mit ca 80 m2 unterteilt sich in:
1 eigener möblierter Büroraum
1 separates Schlaf- bzw Ankleidezimmer mit einem Boxspringbett
1 großer Wohnbereich mit Fernseher, Couch, Hydrokultur, ....
1 großes Boxspringbett für 2 Personen
1 Badezimmer mit WC und Dusche
3 Balkone mit einer Fläche von ca. 80 m2 (SW, S, SO)
alle Räume sind klimatisiert !
Vermietet wird an 1 - 2 Erwachsene, Nichtraucher, keine Haustiere !
In allen Räumen befinden sich Mooswände die das Raumklima regeln !
Das "BÜRO & WOHNEN" kann 3 Jahrezum Preis von Euro 2.200,00 p.M. zuzügl. USt angemietet werden.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Apartment
- Use
- Residential
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Living area
- 80 m²
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Separate toilets
- 1
Outdoor areas & parking
- Balconies
- 3
- Parking spaces
- 1
- Balcony/terrace orientation
- South, South-east, South-west, West
- Parking type
- Outdoor space
- Balcony/terrace area
- 80 m²
- Balcony area
- 80 m²
- Outdoor spaces
- 1
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Salzburg
- Postcode
- 5020
- Town
- Salzburg
- House number
- 9
Condition & building
- Building age
- New build
- Site development
- Fully developed
Features
- Construction
- Solid construction
- Air-conditioned
- Yes
- Furnishing
- Fully furnished
Further features
- Holiday property
- Yes
Availability & location
- District
- Salzburg Stadt
Price & costs
Cost overview
Rent
€2,200
Total rent net
€2,200
Total charges net
€2,200
Total rent net
€2,200
Agent commission
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Deposit
€5,000
Deposit note
5.000,00 €
Price note
Das "Büro & wohnen" kann zum Preis von Euro (auf Anfrage) / Monat zuzügl. USt angemietet werden.
Total charges gross
€2,420
Total rent gross
€2,420
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 375 m
- Supermarketapprox. 475 m
- Shopping centreapprox. 825 m
Children & school
- Schoolapprox. 125 m
- Collegeapprox. 300 m
- Universityapprox. 350 m
- Kindergartenapprox. 575 m
Transport
- Busapprox. 125 m
- Railway stationapprox. 450 m
- Motorway junctionapprox. 2.6 km
- Airportapprox. 2.9 km
Health
- Doctorsapprox. 250 m
- Clinicapprox. 375 m
- Pharmacyapprox. 400 m
- Hospitalapprox. 450 m
Everyday life
- Bankapprox. 225 m
- Cash machineapprox. 350 m
- Post officeapprox. 425 m
- Policeapprox. 750 m