COMMISSION-FREE for the buyer!

All still available apartments can be found on our homepage! www.mast-immo.at

This project consists of a total of 66 high-quality owner-occupied apartments directly on Neusiedlersee!

Each apartment has generous outdoor areas such as loggias, terrace, balconies and incredible roof terraces. The majority of these outdoor areas offer a direct view of the lake!

Freehold! - No lease

Property highlights:

• Air-to-water heat pump
• Underfloor heating
• Underground car park
• Generous roof terraces
• Swimming pool
• Short-term rentals ALLOWED
• Preparations for air conditioning
• Triple-glazed windows
• Electric external venetian blinds on ground floor and 1st floor / Raff-Stores in the attic floor
• Oak parquet long plank
• Walk-in shower
• Locking system
• Passenger lift

Location: Holiday feeling ahoy!

Podersdorf am See, in sunny Burgenland directly on Neusiedler See, offers an idyllic mix of nature and relaxation. With its shallow beach, the distinctive lighthouse and the surrounding vineyards, the place is perfect for those who appreciate water sports, nature and relaxed living. The proximity to Nationalpark Seewinkel makes Podersdorf am See an ideal starting point for explorations.

Details Apartment Building 1 Top 08:

The apartment is located on the ground floor and has 57,45 m² net living area + a 14,06 m² large loggia/terrace + a 5,20 m² large garden.

The apartment is divided as follows:

• Entrance hall approx. 3,41 m²
• Bathroom approx. 5,27 m²
• separate toilet approx. 2,21 m²
• living kitchen approx. 35,39 m²
• bedroom approx. 11,17 m²
• loggia/terrace approx. 14,06 m²
• private garden approx. 5,20 m²

The purchase price for investors € 334.000 Net plus 20% VAT. An underground parking space can be purchased for € 25.000 for owner-occupiers or € 22.000 net plus 20% VAT for investors.

On our homepage you will find an overview of all available 2-room apartments as well as further details about them.

PROVISIONSFREI für den Käufer!

Alle noch verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage! www.mast-immo.at

Dieses Projekt besteht aus insgesamt 66 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen direkt am Neusiedlersee!

Jede Wohnung verfügt über großzügige Freiflächen wie Loggien, Terrasse , Balkone und unglaubliche Dachterrassen. Die Mehrheit dieser Freiflächen bietet einen direkten Blick zum See!

Eigengrund! - Keine Pacht

Highlights der Liegenschaft: 

• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Tiefgarage
• Großzügige Dachterrassen
• Swimmingpool
• Kurzzeitvermietung ERLAUBT
• Vorbereitungen für Klimaanlagen
• 3-fach isolierverglaste Fenster 
• Elektrische Außenjalousien im EG und 1. OG / Raff-Stores im DG
• Eichenparkett Langdiele
• Walk-In Dusche
• Schließanlage
• Personenlift

Lage: Urlaubsfeeling Ahoi! 

Podersdorf am See, im sonnigen Burgenland direkt am Neusiedler See, bietet einen idyllischen Mix aus Natur und Erholung. Mit seinem flachen Strand, dem markanten Leuchtturm und den umliegenden Weingärten ist der Ort perfekt für alle, die Wassersport, Natur und entspanntes Wohnen schätzen. Die Nähe zum Nationalpark Seewinkel macht Podersdorf zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen.

Details Wohnung Bauteil 1 Top 08:

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 57,45 m² Nettowohnfläche + eine 14,06 m² große Loggia/Terrasse + ein 5,20 m² großer Garten. 

Die Wohnung gliedert sich wie folgt: 

• Vorraum ca. 3,41 m²
• Badezimmer ca. 5,27 m²
• separate Toilette ca. 2,21 m²
• Wohnküche ca. 35,39 m²
• Schlafzimmer ca. 11,17 m²
• Loggia/Terrasse ca. 14,06 m²
• Eigengarten ca. 5,20 m²

Der Kaufpreis beträgt für Anleger € 334.000 Netto zzgl. 20% USt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann um € 25.000 für Eigennutzer bzw. € 22.000 netto zzgl. 20% USt für Anleger erworben werden. 

Auf unserer Homepage finden Sie eine Übersicht zu allen verfügbaren 2-Zimmer-Wohnungen sowie nähere Details dazu.