Rent
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Private
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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Heating fuel: Electric
Heating type: Central heating
Separate toilets: 1
COMMISSION-FREE RENTAL APARTMENT! WERKSTÄTTENSTRASSE!
HANDYMAN SPECIAL - RENT-FREE MONTHS WITH SELF-RENOVATION!
PHOTOS TO FOLLOW AFTER HANDOVER FROM THE PREVIOUS TENANT!
THE FOLLOWING DOCUMENTS ARE REQUIRED FOR A RENTAL:
Identification documents of all persons moving in
Registration certificates (Meldezettel) of all persons moving in
Last 3 payslips of all employed persons
Annual payslip 2025 / proof of income L16 2025
AMS notice / SU notice / family allowance notice
Any proof of income
Note pursuant to the Energy Performance Certificate Presentation Act: An energy performance certificate has not yet been presented by the owner or seller, despite our informing them of the generally applicable obligation to present it and requesting its preparation. Therefore, at minimum, an overall energy efficiency appropriate to the age and type of the building is considered agreed. We assume no warranty or liability for the actual energy efficiency of the offered property.
PROVISIONSFREIE MIETWOHNUNG! WERKSTÄTTENSTRASSE!
BASTLERHIT - MIETFREIE MONATE BEI SELBSTSANIERUNG!
BILDER FOLGEN NACH ÜBERGABE VOM VORMIETER!
FÜR EINE ANMIETUNG WERDEN FOLGENDE UNTERLAGEN BENÖTIGT:
Ausweise aller einziehenden Personen
Meldezettel aller einziehenden Personen
Letzten 3 Lohnzettel aller erwerbstätigen Personen
Jahreslohnzettel 2025/ Einkommensnachweis L16 2025
AMS Bescheid/SU-Bescheid/Familienbeihilfebescheid
Jeglicher Nachweis von Einkommen
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Apartment
- Use
- Residential
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Living area
- 49.01 m²
- Rooms
- 2
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Lower Austria
- Postcode
- 3200
- Town
- Ober-Grafendorf
Price & costs
Cost overview
Rent
€403.74
Total rent net
€403.74
Total charges net
€403.74
Total rent net
€225.16
Operating costs net
€178.58
Agent commission
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Deposit note
4 gross monthly rents
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Supermarketapprox. 225 m
- Bakeryapprox. 625 m
- Shopping centreapprox. 3.1 km
Children & school
- Schoolapprox. 525 m
- Kindergartenapprox. 625 m
- Collegeapprox. 7.2 km
- Universityapprox. 9.8 km
Transport
- Busapprox. 200 m
- Railway stationapprox. 225 m
- Motorway junctionapprox. 3.1 km
- Airportapprox. 3.7 km
Health
- Pharmacyapprox. 575 m
- Doctorsapprox. 5.3 km
- Clinicapprox. 7.9 km
- Hospitalapprox. 9.7 km
Everyday life
- Post officeapprox. 450 m
- Policeapprox. 475 m
- Cash machineapprox. 575 m
- Bankapprox. 575 m