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Description
Features & highlights
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Bathrooms: 1
Building land sells a two-room apartment with 52 m², located on the second floor of a multi-family house without an elevator, in Behdžeta Mutevelića-Straße, in the highly sought-after location, in the Grbavica district, municipality Novo Sarajevo.
The apartment is oriented on both sides, which allows good natural lighting and pleasant air circulation during the day. The functional layout includes the entrance hallway, living room, bedroom, separate kitchen with dining area and balcony, bathroom and storage room. The apartment also includes a cellar room.
It is located on the second floor, which represents a practical position in a building without an elevator – neither too high nor too low. The heating is central city gas heating.
The apartment is in its original condition and requires renovation, which at the same time can be seen as an advantage. The future owner has the opportunity to fully adapt the existing space to their own needs and modern standards and, through a quality project and renovation, turn it into a modern and attractive apartment. Functional square meterage, orientation on both sides, balcony and good layout offer an excellent basis to create a high-quality urban apartment.
In the immediate vicinity there are elementary and music schools, playgrounds, parks, green areas and a promenade, while there are also numerous public parking spaces in the surrounding area. The proximity to tram lines, the city center, commercial, educational and other facilities further increases the value of this location.
Thanks to the excellent location in Grbavica, the double-sided orientation, the functional layout, balcony and the large renovation potential, this property represents an excellent opportunity for buyers who want to design the apartment entirely according to their wishes – whether as a high-quality family residence or as an attractive investment for renting.
Contact and viewing
For more information or to arrange a viewing appointment contact us by phone at +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) or by e-mail at info@bauland.ba.
BAULAND offers its clients comprehensive support throughout the entire purchase process – from the first viewing and negotiations to the preparation of the documentation and the successful completion of the purchase. All brokerage services for the buyer are completely free.
Bauland verkauft eine Zweizimmerwohnung mit 52 m², gelegen im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug, in der Behdžeta Mutevelića-Straße, in der stark nachgefragten Lage, im Stadtteil Grbavica, Gemeinden Novo Sarajevo.
Die Wohnung ist beidseitig orientiert, was eine gute natürliche Belichtung und angenehme Luftzirkulation tagsüber ermöglicht. Der funktionale Grundriss umfasst den Eingangsflur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Küche mit Essbereich und Balkon, Badezimmer und Abstellraum. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum.
Sie befindet sich im zweiten Stock, was eine praktische Position im Gebäude ohne Aufzug darstellt – weder zu hoch noch zu niedrig. Die Heizung ist zentrale Stadtgasheizung.
Die Wohnung befindet sich im Originalzustand und benötigt Renovierung, was gleichzeitig als Vorteil gesehen werden kann. Der künftige Eigentümer hat die Möglichkeit, den vorhandenen Raum vollständig an die eigenen Bedürfnisse und moderne Standards anzupassen und durch qualitatives Projekt und Renovierung in eine moderne und attraktive Wohnung zu verwandeln. Funktionale Quadratmeterzahl, Beidseitigkeit, Balkon und guter Grundriss bieten eine hervorragende Grundlage, um eine hochwertige städtische Wohnung zu schaffen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Grund- und Musikhäuser, Kinderspielplätze, Parks, Grünflächen und eine Promenade, während in der Umgebung auch zahlreiche öffentliche Parkplätze vorhanden sind. Die Nähe zu Straßenbahnlinien, Stadtzentrum, Geschäfts-, Bildungs- und anderen Einrichtungen erhöht den Wert dieser Lage zusätzlich.
Dank der ausgezeichneten Lage in Grbavica, der Beidseitigkeit, des funktionalen Grundrisses, Balkons und des großen Renovierungspotenzials stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die die Wohnung ganz nach ihren Wünschen gestalten möchten – sei es als hochwertigen Familienwohnsitz oder als attraktive Investition zur Vermietung.
Kontakt und Besichtigung
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns telefonisch unter +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) oder per E-Mail an info@bauland.ba.
BAULAND bietet seinen Kunden während des gesamten Kaufprozesses umfassende Unterstützung – von der ersten Besichtigung und Verhandlungen bis zur Vorbereitung der Dokumentation und erfolgreichen Abwicklung des Kaufs. Alle Vermittlungsdienste für den Käufer sind völlig kostenlos.
This text was translated automatically from German. Use “Show original (German)” to see the original text.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Apartment
- Use
- Apartment
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 53 m²
- Rooms
- 2
Address & location
- Country
- BA
- State
- Kanton Sarajevo
- Town
- Novo Sarajevo
Price & costs
Cost overview
Purchase price
265,000 BAM