BAULAND rents an attractive two-room apartment with 54 m², located on the first floor of a residential building in an excellent location in Ljubljanska-Straße, Novo Sarajevo.

The apartment consists of a spacious living room, dining area and kitchen that are connected into a functional unit, as well as a bedroom and bathroom.

The property is furnished with modern and functional furniture and includes all necessary household appliances, including air conditioning and additional equipment for a pleasant stay.

Particular value is given by the open floor plan (Open Space) of the living and kitchen area, with large sliding glass doors that offer a unique panoramic view of the city Sarajevo. The interior is carefully designed and adapted to the modern urban lifestyle.

The residential building in which the apartment is located meets modern international standards and fulfills high safety requirements, including alarm system, video surveillance, armored doors and fire protection system.

It is worth mentioning that the apartment has a private parking space within the communal parking area in front of the building, which facilitates daily use of the car for future tenants.

The apartment is located in Ljubljanska-Straße, in the district Novo Sarajevo, in a quiet urban area, yet only a few minutes from the centre Sarajevo. The location is extremely attractive as it is close to amenities that increase quality of life. Within a walk of about ten minutes are: SCC – Sarajevo City Center, Vilsonovo-Promenade, the primary school „Kovačići“ as well as numerous shopping and dining establishments.

Conditions
The apartment is rented furnished for at least one year, against payment of one month’s rent and a deposit. The monthly rent is 1.500 KM and is fixed; it includes all additional costs including electricity, water, heating, internet and maintenance. Pets are not allowed. Viewings can be arranged by prior appointment at the phone number +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) or by e-mail to info@bauland.ba.

BAULAND vermietet eine attraktive Zweizimmerwohnung mit 54 m², gelegen im ersten Stock eines Wohngebäudes an einer hervorragenden Lage in der Ljubljanska-Straße, Novo Sarajevo.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, Essbereich und Küche, die zu einer funktionalen Einheit verbunden sind, sowie einem Schlafzimmer und Bad.

Die Immobilie ist mit modernem und funktionalem Mobiliar ausgestattet und umfasst alle notwendigen Haushaltsgeräte, einschließlich Klimaanlage und weiterer Ausstattung für einen angenehmen Aufenthalt.

Besondere Wertigkeit verleiht der offene Grundriss (Open Space) des Wohn- und Küchenbereichs, durch große Glasschiebetüren, die einen einzigartigen Panoramablick auf die Stadt Sarajevo bieten. Das Interieur ist sorgfältig gestaltet und an den modernen urbanen Lebensstil angepasst.

Das Wohngebäude, in dem sich die Wohnung befindet, entspricht modernen internationalen Standards und erfüllt hohe Sicherheitsanforderungen, inklusive Alarmanlage, Videoüberwachung, Panzertüren und Brandschutzsystem.

Es ist erwähnenswert, dass die Wohnung einen privaten Parkplatz innerhalb des Gemeinschaftsparkplatzes vor dem Gebäude besitzt, was die tägliche Nutzung des Autos für die zukünftigen Mieter erleichtert.

Die Wohnung befindet sich in der Ljubljanska-Straße, im Bezirk Novo Sarajevo, in einer ruhigen Stadtgegend, jedoch nur wenige Minuten vom Zentrum Sarajevos entfernt. Die Lage ist äußerst attraktiv, da sie in der Nähe von Einrichtungen liegt, die die Lebensqualität erhöhen. Innerhalb eines Spaziergangs von etwa zehn Minuten befinden sich: SCC – Sarajevo City Center, Vilsonovo-Promenade, die Grundschule „Kovačići“ sowie zahlreiche Einkaufs- und Gastronomiebetriebe.

Bedingungen
Die Wohnung wird möbliert für mindestens ein Jahr vermietet, gegen Zahlung einer Monatsmiete und einer Kaution. Die monatliche Miete beträgt 1.500 KM und ist fest; darin sind alle Nebenkosten inklusive Strom, Wasser, Heizung, Internet und Wartung enthalten. Haustiere sind nicht erlaubt. Besichtigungen können nach vorheriger Anmeldung unter der Telefonnummer +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) oder per E-Mail an info@bauland.ba erfolgen.