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Description
Features & highlights
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Bathrooms: 1
Description of the property
BAULAND sells a four-room apartment with a registered area of 73,42 m², located on the first floor of a residential building in Džemala Bijedića-Straße, in the district Novi Otoka.
The property is located on the first floor of a building with a total of six storeys and consists of a living room with dining area and partially separated kitchen, three bedrooms, a bathroom and an entrance hall. From the dining area there is access to a balcony, which is currently glazed and closed, with the possibility to open it and use it as an open balcony.
In front of the entrance to the apartment there is an anteroom used by three apartments, which provides additional privacy. The building has an elevator and video surveillance.
The apartment is very little used and maximally maintained. It is sold furnished, as in the photos, with high-quality fittings in excellent condition.
The exterior joinery consists of high-quality PVC, the interior joinery is made of wood, and the floors are laid with parquet. The apartment also has air conditioning.
Heating is provided by a central gas heating system with its own heating cost meter, heating costs are billed according to consumption.
The price of the apartment is 439.000 KM. Additionally, an own, separately registered outdoor parking area of 13 m² is sold for the price of 29.000 KM. The parking space is located behind a ramp, which offers additional security and controlled access.
@@HEADING@@Advantages of the property:
- Excellent location
- Good room layout
- First floor and elevator
- Very little used and maximally maintained
- Sold furnished
- Three bedrooms
- Central gas heating with its own heating cost meter
- Independent outdoor parking space of 13 m²
@@HEADING@@Location:
The apartment is located at Džemala Bijedića 128, in a very attractive and convenient location in the district Nova Otoka, directly opposite ASA-Krankenhaus and near Elpi Commerce.
The location is characterized by proximity to medical, shopping, educational, sports and other facilities. In the immediate vicinity are ASA-Krankenhaus, Gesundheitszentrum Kumrovec, pharmacies and other medical facilities, while for daily shopping Bingo, numerous supermarkets, the Kvadrant market, the Otoka market, smaller shops as well as various business and service establishments are accessible. The opening of a Lidl nearby is expected soon.
For sport and recreation there are the Olympische Schwimmbad Otoka, Safeta Zajke Park, walking paths, children's playgrounds and other green areas, and there are also many cafés and gastronomy establishments in the vicinity. Nearby there are also kindergartens, schools and religious buildings, including Masjid Istiklal.
Transport connections are excellent – the main road, tram and bus stops are in the immediate vicinity, and access to motorways and other important city routes is easy.
All of this makes this location particularly convenient for everyday life, especially for families, but also for anyone who values good transport connections and proximity to all facilities.
@@HEADING@@Information:
We invite all interested parties to contact us and arrange a viewing appointment. Viewings can be arranged by prior notification at the telephone number +387 62 300 403 (Viber/WhatsApp) or by e-mail to info@bauland.ba.
With our expertise and professionalism you can be sure that we will act in your interest to try to achieve the best possible price or conditions. We want to provide you with the best possible service and are always ready to answer your questions. Contact us today and learn more!
Beschreibung der Immobilie
BAULAND verkauft eine vierzimmerige Wohnung mit einer eingetragenen Fläche von 73,42 m², gelegen im ersten Stock eines Wohngebäudes in der Džemala Bijedića-Straße, im Bezirk Novi Otoka.
Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit insgesamt sechs Etagen und besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich und teilweiser abgetrennter Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Eingangsflur. Vom Essbereich aus besteht Zugang zu einem Balkon, der derzeit verglast und geschlossen ist, mit der Möglichkeit, ihn zu öffnen und als offenen Balkon zu nutzen.
Vor dem Eingang zur Wohnung befindet sich eine Vorhalle, die von drei Wohnungen genutzt wird, was zusätzliche Privatsphäre bietet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und Videoüberwachung.
Die Wohnung ist sehr wenig genutzt und maximal gepflegt. Sie wird möbliert verkauft, wie auf den Fotos, mit qualitativ hochwertiger Ausstattung in exzellentem Zustand.
Die Außenschreinerei besteht aus hochwertigem PVC, die Innenschreinerei ist aus Holz, und die Böden sind mit Parkett ausgelegt. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Klimaanlage.
Die Beheizung erfolgt durch eine zentrale Gasheizung mit eigenem Heizkostenmesser, die Heizkosten werden nach Verbrauch abgerechnet.
Der Preis der Wohnung beträgt 439.000 KM. Zusätzlich wird ein eigenes, separat eingetragene Außenstellplatzfläche von 13 m² zum Preis von 29.000 KM verkauft. Der Parkplatz befindet sich hinter einer Rampe, was zusätzliche Sicherheit und kontrollierten Zugang bietet.
@@HEADING@@Vorteile der Immobilie:
- Hervorragende Lage
- Gute Raumaufteilung
- Erster Stock und Aufzug
- Sehr wenig genutzt und maximal gepflegt
- Möbliert verkauft
- Drei Schlafzimmer
- Zentrale Gasheizung mit eigenem Heizkostenmesser
- Eigenständiger Außenstellplatz von 13 m²
@@HEADING@@Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Džemala Bijedića 128, in einer sehr attraktiven und praktischen Lage im Bezirk Nova Otoka, direkt gegenüber dem ASA-Krankenhaus und in der Nähe von Elpi Commerce.
Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu medizinischen, Einkaufs-, Bildungs-, Sport- und anderen Einrichtungen aus. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich das ASA-Krankenhaus, das Gesundheitszentrum Kumrovec, Apotheken und andere medizinische Einrichtungen, während für den täglichen Einkauf Bingo, zahlreiche Supermärkte, der Markt Kvadrant, der Otoka-Markt, kleinere Geschäfte sowie verschiedene Geschäfts- und Dienstleistungsbetriebe erreichbar sind. Es wird bald die Eröffnung eines Lidl in der Nähe erwartet.
Für Sport und Erholung stehen das Olympische Schwimmbad Otoka, der Park Safeta Zajke, Spazierwege, Kinderspielplätze und andere Grünflächen zur Verfügung, zudem gibt es in der Umgebung eine Vielzahl von Cafés und Gastronomiebetrieben. In der Nähe befinden sich auch Kindergärten, Schulen und Religionsgebäude, einschließlich der Masjid Istiklal.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – in unmittelbarer Nähe befinden sich die Hauptverkehrsstraße, Straßenbahn- und Bushaltestellen, und der Zugang zu Autobahnen und anderen wichtigen Routen der Stadt ist einfach.
All dies macht diese Lage besonders praktisch für den Alltag, vor allem für Familien, aber auch für alle, denen gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu allen Einrichtungen wichtig sind.
@@HEADING@@Informationen:
Wir laden alle Interessenten ein, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Besichtigung kann nach vorheriger Ankündigung unter der Telefonnummer +387 62 300 403 (Viber/WhatsApp) oder per E-Mail an info@bauland.ba erfolgen.
Mit unserer Fachkompetenz und Professionalität können Sie sicher sein, dass wir in Ihrem Interesse versuchen, den bestmöglichen Preis oder die besten Bedingungen zu erzielen. Wir möchten Ihnen den bestmöglichen Service bieten und sind immer bereit, Ihre Fragen zu beantworten. Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr!
This text was translated automatically from German. Use “Show original (German)” to see the original text.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Apartment
- Use
- Apartment
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 73 m²
- Rooms
- 4
Address & location
- Country
- BA
- Town
- Novi Grad Sarajevo
Price & costs
Cost overview
Purchase price
439,000 BAM