Niederkappel: Bright 3-room condominium with loggia on the 1st upper floor for purchase

This well-maintained 3-room condominium on the 1st upper floor offers an ideal combination of functionality and living comfort. Thanks to the well-thought-out room layout, the apartment is suitable for families as well as couples or investors. The spacious living area forms the heart of the apartment and offers direct access to the loggia, which invites you to linger outdoors. Two children's rooms as well as a separate bedroom provide enough space for the whole family. The range of rooms is complemented by a bathroom and a practical entrance hall. It is mandatory to purchase at least one car parking space with the apartment. The purchase price per parking space is € 4.000,00. If required, two or more parking spaces can also be purchased additionally.

Room layout

Entrance hall - Living room - Bedroom - 2 children's rooms - Bathroom - Loggia

Location
The property is located in the municipality of Niederkappel. In the immediate vicinity there is a bakery, a bank, an ATM and a bus stop. The municipality is located near the river Donau and is surrounded by green forests. The surroundings are quiet and offer a beautiful view of the surrounding countryside. The transport connection is optimally given by the nearby bus stop. A bakery is also located in the immediate vicinity, so you can always enjoy fresh baked goods.

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Niederkappel: Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia im 1. Obergeschoss zu kaufen

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort. Dank der gut durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare oder Anleger. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt. Zwei Kinderzimmer sowie ein separates Schlafzimmer schaffen ausreichend Platz für die ganze Familie. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer und ein praktisches Vorhaus. Zur Wohnung ist verpflichtend mindestens ein KFZ-Abstellplatz zu erwerben. Der Kaufpreis pro Stellplatz beträgt € 4.000,00. Bei Bedarf können auch zwei oder mehrere Stellplätze zusätzlich erworben werden.

Raumaufteilung

Vorhaus - Wohnzimmer - Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Badezimmer - Loggia

Lage
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Niederkappel. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bäckerei, eine Bank, ein Geldautomat und eine Bushaltestelle. Die Gemeinde liegt in der Nähe des Flusses Donau und ist von grünen Wäldern umgeben. Die Umgebung ist ruhig und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal gegeben. Auch eine Bäckerei befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie immer frische Backwaren genießen können.

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