Foundation and load-bearing structure
• Deep foundation with piles, reinforced concrete slab and basement walls.

Facades and roofs
• Main facade made of masonry, air gap, polystyrene thermal insulation and an inner layer of double-layer gypsum plasterboard.

• Walkable roof with extruded polystyrene thermal insulation and non-slip fine stoneware tiles.

• Panorama terraces with safety glass railings.

• Facade cladding with high-quality, single-layer coating.

Windows and doors
• White PVC windows and doors, monobloc roller shutters and double glazing with air gap.

• Balconies with white PVC slats on the facade.

• Motor-operated monobloc roller shutters in all rooms (except bathrooms).

Interior fittings
• Interior walls made of double-layer gypsum plasterboard.

• Partition walls between the residential units made of masonry and double-layer gypsum plasterboard.

Ceilings clad with gypsum plasterboard, bathrooms with suspended ceilings. • Bathrooms tiled with high-quality ceramic tiles.

Flooring with high-quality ceramic tiles.

Smooth plastic paint on vertical and horizontal surfaces.

Interior fittings
• Armored entrance door, security level 2, white with stainless steel fittings.

Interior doors in white with stainless steel fittings.

Complete kitchen with upper and lower cabinets in matte white, white recessed handles and a prefabricated worktop made of natural quartz and resin.

Built-in wardrobes in all bedrooms with sliding doors, a shelf in the upper area, a clothes rail and a chest of drawers with three drawers.

Bathrooms
• White sanitary ceramic toilet.

• Built-in washbasin with wall-mounted vanity unit, 80 cm, in matte white with two pull-out drawers.

Reflective mirror with integrated back panel.

• Shower tray made of resin.

• Shower enclosure with central viewing window, consisting of a fixed wall and a glass door.

Hydrology and air conditioning
• Air conditioning with ducts for heating and cooling throughout the house (except hallway and bathrooms), controlled via a central control unit.

Electrical installation
• High-quality electrical installation with white fixtures.

• Interior lighting in all rooms with LED recessed spotlights.

• TV and telephone connections in all rooms.

Sanitary installation
• Wastewater pipes made of PP-R and PVC.

• Hot water preparation by an aerothermal system.

• Tap in the winter garden.

Appliances
• Oven in stainless steel.

• Black ceramic hob with three cooking zones.

• Refrigerator in stainless steel.

• Integrated extractor hood.

• Integrated dishwasher.

Communal areas
• Access to the building via a white, double-glazed PVC door with air gap.

Entrance halls and stair steps clad with Spanish marble.

White, powder-coated aluminium railings on the internal stairs.

Motion-activated lighting in the basement and in the communal areas.

White, motorised sectional door. • Stainless steel railings.

Video intercom system.

Satellite system with European channels.

Private swimming pool with planted sun terrace.

The energy certificate is in process!

Fundament und Tragwerk
• Tiefgründung mit Pfählen, Stahlbetonplatte und Kellerwänden.

Fassaden und Dächer
• Hauptfassade aus Mauerwerk, Luftspalt, Polystyrol-Wärmedämmung und einer inneren Schicht aus doppelwandigen Gipskartonplatten.

• Begehbares Dach mit extrudierter Polystyrol-Wärmedämmung und rutschfesten Feinsteinzeugfliesen.

• Panoramaterrassen mit Sicherheitsglasgeländern.

• Fassadenverkleidung mit hochwertiger, einlagiger Beschichtung.

Fenster und Türen
• Weiße PVC-Fenster und Türen, Monobloc-Rollos und Doppelverglasung mit Luftspalt.

• Galerien mit weißen PVC-Lamellen an der Fassade.

• Motorbetriebene Monobloc-Rollos in allen Räumen (außer Badezimmern).

Innenausbau
• Innenwände aus doppelwandigen Gipskartonplatten.

• Trennwände zwischen den Wohneinheiten aus Mauerwerk und doppelwandigen Gipskartonplatten.

Decken mit Gipskartonplatten verkleidet, Badezimmer mit abgehängten Decken. • Badezimmer mit hochwertigen Keramikfliesen gefliest.

Fußboden mit hochwertigen Keramikfliesen.

Glatte Kunststofffarbe auf vertikalen und horizontalen Flächen.

Innenausbau
• Gepanzerte Eingangstür, Sicherheitsstufe 2, weiß mit Edelstahlbeschlägen.

Innentüren in Weiß mit Edelstahlbeschlägen.

Komplette Küche mit Ober- und Unterschränken in Mattweiß, weißen Griffmulden und einer vorgefertigten Arbeitsplatte aus Naturquarz und Kunstharz.

Einbauschränke in allen Schlafzimmern mit Schiebetüren, einem Regal im oberen Bereich, einer Kleiderstange und einer Kommode mit drei Schubladen.

Badezimmer
• Weiße Sanitärkeramik-Toilette.

• Eingebautes Waschbecken mit wandhängendem Waschtischunterschrank, 80 cm, in Mattweiß mit zwei Auszugsschubladen.

Reflektierender Spiegel mit integrierter Rückwand.

• Duschwanne aus Kunstharz.

• Duschkabine mit zentralem Sichtfenster, bestehend aus einer festen Wand und einer Glastür.

Hydrologie und Klimatisierung
• Klimaanlage mit Luftkanälen für Heizung und Kühlung im gesamten Haus (außer Flur und Badezimmer), gesteuert über eine zentrale Steuereinheit.

Elektroinstallation
• Hochwertige Elektroinstallation mit weißen Leuchten.

• Innenbeleuchtung in allen Räumen mit LED-Einbaustrahlern.

• TV- und Telefonanschlüsse in allen Räumen.

Sanitärinstallation
• Abwasserrohre aus PP-R und PVC.

• Warmwasserbereitung durch ein aerothermisches System.

• Wasserhahn im Wintergarten.

Geräte
• Backofen aus Edelstahl.

• Schwarzes Cerankochfeld mit drei Kochzonen.

• Kühlschrank aus Edelstahl.

• Integrierte Dunstabzugshaube.

• Integrierter Geschirrspüler.

Gemeinschaftsbereiche
• Zugang zum Gebäude über eine weiße, doppelverglaste PVC-Tür mit Luftspalt.

Eingangshallen und Treppenstufen mit spanischem Marmor verkleidet.

Weiße, pulverbeschichtete Aluminiumgeländer an den Innentreppen.

Bewegungsaktivierte Beleuchtung im Untergeschoss und in den Gemeinschaftsbereichen.

Weißes, motorisiertes Sektionaltor. • Edelstahlgeländer.

Video-Gegensprechanlage.

Satellitenanlage mit europäischen Sendern.

Privater Swimmingpool mit begrünter Sonnenterrasse.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!