Kirchdorf / Pyhrn-Priel-Region / Nationalpark Kalkalpen / Weberstraße 20:

At Weberstraße 20, 4560 Kirchdorf an der Krems you will find this ideally laid out 3-room apartment with 74,67 m² living space – perfect for families, couples or singles looking for a cozy and well-connected home. The apartment impresses with its thoughtful floor plan and the inviting balcony.

Living with a feel-good factor

The apartment offers ample space for a pleasant living experience: a spacious living area for spending time together, two further rooms for individual use as bedrooms, children's rooms or a study, as well as a balcony that invites you to relax outdoors.

Prior to moving in, renovation work will also be carried out: The radiators will be repainted, the kitchen will be painted and all interior door leaves throughout the apartment will be renewed. As a result, the apartment will be presented in a well-maintained and freshly prepared condition upon handover.

Particularly family-friendly

The apartment is located in a pleasant, quiet residential area with a high quality of life. In the immediate vicinity you will find everything you need in everyday life:

• Kindergartens and schools are easily accessible
• Playgrounds and green spaces invite you to play and linger
• Shopping facilities for everyday needs are a short distance away
• Doctors, pharmacies and other important facilities are quickly reachable

The transport connections are also ideal – by car as well as by public transport you can conveniently reach the centre and the surrounding towns. The natural surroundings of Kirchdorf also offer numerous leisure opportunities for young and old – from walks to sporting activities.

Details at a glance:

• Address: Weberstraße 20, 4560 Kirchdorf an der Krems
• Living area: 74,67 m²
• 3 rooms
• Apartment: G 02 – T 006 m
• Balcony
• Available from: immediate

Rental conditions:

• Rent: € 780,67 incl. operating costs and VAT
• Deposit: € 2.342,01
• No commission
• Unlimited rental contract

Conclusion:

An ideal home for anyone who values a quiet location, good infrastructure and plenty of living space. Due to the planned renovation work, the apartment will be additionally prepared fresh and well-maintained for move-in.

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Kirchdorf / Pyhrn-Priel-Region / Nationalpark Kalkalpen / Weberstraße 20:

In der Weberstraße 20, 4560 Kirchdorf an der Krems erwartet Sie diese ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 74,67 m² Wohnfläche – perfekt für Familien, Paare oder Singles, die ein gemütliches und gut angebundenes Zuhause suchen. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und den einladenden Balkon.

Wohnen mit Wohlfühlfaktor

Die Wohnung bietet ausreichend Platz für ein angenehmes Wohngefühl: ein großzügiger Wohnbereich zum gemeinsamen Zusammensein, zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.

Vor Einzug werden zudem Renovierungsarbeiten durchgeführt: Die Heizkörper werden neu lackiert, die Küche wird ausgemalt und sämtliche Innentürblätter in der gesamten Wohnung werden erneuert. Dadurch präsentiert sich die Wohnung bei Übergabe in einem gepflegten und frisch aufbereiteten Zustand.

Besonders familienfreundlich

Die Wohnung liegt in einer angenehmen, ruhigen Wohngegend mit hoher Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie im Alltag benötigen:

• Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar
• Spielplätze und Grünflächen laden zum Spielen und Verweilen ein
• Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Distanz
• Ärzte, Apotheken und weitere wichtige Einrichtungen sind schnell erreichbar

Auch die Verkehrsanbindung ist ideal – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie bequem ins Zentrum sowie in die umliegenden Orte. Die naturnahe Umgebung von Kirchdorf bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein – von Spaziergängen bis hin zu sportlichen Aktivitäten.

Details auf einen Blick:

• Adresse: Weberstraße 20, 4560 Kirchdorf an der Krems
• Wohnfläche: 74,67 m²
• 3 Räume
• Wohnung: G 02 – T 006 m
• Balkon
• Verfügbar ab: sofort

Mietkonditionen:

• Miete: € 780,67 inkl. Betriebskosten und MwSt.
• Kaution: € 2.342,01
• Provisionsfrei
• Unbefristeter Mietvertrag

Fazit:

Ein ideales Zuhause für alle, die eine ruhige Lage, gute Infrastruktur und ausreichend Platz zum Leben schätzen. Durch die geplanten Renovierungsarbeiten wird die Wohnung zusätzlich frisch und gepflegt für den Einzug vorbereitet.

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