Description of the property
BAULAND is selling a fully furnished three-room apartment with a registered area of 90 m2, which is located on the fifth floor of a residential and commercial building with a total of six storeys, at Stefana Nemanje 16, Lukavica.

The apartment consists of a living room, a kitchen with dining area, two bedrooms, a bathroom, a toilet, a storage room, a corridor and a balcony that is accessible from the living room and both bedrooms. The room layout is functional and very practical for family life, with clearly separated living and sleeping areas.

The building is of more recent construction, built in 2021, modern in appearance and constructed with high quality. The exterior joinery is PVC, the interior joinery is made of wood, the floors are laid with parquet and ceramic tiles, and the entrance doors are reinforced, which additionally contributes to security and comfort.

The apartment is fully furnished and modernly equipped with high-quality furniture and appliances and is sold as such. All electrical appliances in the apartment are under warranty, which provides future buyers with additional security and peace of mind when purchasing.

The property is sold furnished, with the exception of the owner's personal belongings.

Advantages of the property:
– New and high-quality construction (2021)
– Functional room layout
– Balcony with open view
– Bathroom + toilet
– Fully furnished apartment with high-quality furniture
– All electrical appliances under warranty
– Reinforced entrance doors
– The building has a fitness centre and commercial facilities.

Location:
The apartment is located on Stefana Nemanje street in Lukavica, in an attractive and urban location that offers all the necessary amenities for a comfortable and high-quality life. The building houses a fitness centre and retail outlets, while in the immediate vicinity there are municipal administration, supermarkets, shops, pharmacies, restaurants, cafés and many other amenities.

The location is extremely well connected with the rest of the town, and the surrounding area has schools, kindergartens, walking paths and recreational facilities, which makes this property ideal both for family life and for investment.

Information:
All interested buyers are invited to contact us and arrange a viewing appointment. Viewings can be arranged by prior notice at the telephone number +387 62 300 403 (Viber/WhatsApp) or by e-mail at info@bauland.ba.

With our expertise and professionalism you can be sure that we will endeavour to achieve the best possible price or terms in your interest. We want to provide you with the best service, therefore we are ready to answer your questions. Contact us today and learn more!

Beschreibung der Immobilie
BAULAND verkauft eine komplett möblierte Dreizimmerwohnung mit eingetragener Fläche von 90 m2, die sich im fünften Stock eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt sechs Etagen befindet, in der Stefana Nemanje 16, Lukavica.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Abstellraum, einem Flur und einem Balkon, der vom Wohnzimmer und beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist. Die Raumaufteilung ist funktional und sehr praktisch für das Familienleben, mit klar getrenntem Wohn- und Schlafbereich.

Das Gebäude ist neueren Baujahrs, im Jahr 2021 errichtet, modern im Erscheinungsbild und qualitativ hochwertig gebaut. Die Außenschreinerei besteht aus PVC, die Innenschreinerei ist aus Holz, die Böden sind mit Parkett und Keramikfliesen ausgelegt, und die Eingangstüren sind verstärkt, was zusätzlich zur Sicherheit und zum Komfort beiträgt.

Die Wohnung ist vollständig eingerichtet und modern mit hochwertigen Möbeln und Geräten ausgestattet und wird so verkauft. Alle elektrischen Geräte in der Wohnung sind unter Garantie, was den zukünftigen Käufern zusätzliche Sicherheit und Sorgenfreiheit beim Kauf bietet.

Die Immobilie wird möbliert verkauft, mit Ausnahme der persönlichen Gegenstände des Eigentümers.

Vorteile der Immobilie:
– Neuer und hochwertiger Bau (2021)
– Funktionale Raumaufteilung
– Balkon mit offenem Blick
– Badezimmer + Toilette
– Vollmöblierte Wohnung mit hochwertigen Möbeln
– Alle elektrischen Geräte unter Garantie
– Verstärkte Eingangstüren
– Das Gebäude verfügt über ein Fitnesscenter und Geschäftseinrichtungen.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Stefana Nemanje Straße in Lukavica, in einer attraktiven und urbanen Lage, die alle notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes und hochwertiges Leben bietet. Im Gebäude befinden sich ein Fitnesscenter und Verkaufsstellen, während sich in unmittelbarer Nähe Gemeindeverwaltung, Supermärkte, Geschäfte, Apotheken, Restaurants, Cafés und viele weitere Einrichtungen befinden.

Die Lage ist äußerst gut mit dem Rest der Stadt verbunden, und in der Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten, Spazierwege und Freizeitanlagen, was diese Immobilie sowohl für das Familienleben als auch für Investitionen ideal macht.

Informationen:
Alle interessierten Käufer werden eingeladen, Kontakt mit uns aufzunehmen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Besichtigung kann nach vorheriger Ankündigung unter der Telefonnummer +387 62 300 403 (Viber/WhatsApp) oder per E-Mail an info@bauland.ba erfolgen.

Mit unserer Fachkenntnis und Professionalität können Sie sicher sein, dass wir in Ihrem Interesse versuchen werden, den bestmöglichen Preis oder die besten Bedingungen zu erzielen. Wir möchten Ihnen den besten Service bieten, deshalb stehen wir bereit, um Ihre Fragen zu beantworten. Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr!