For sale is a very convincing 3-room apartment in the best location of Großgmain.

Directly on the Mesnerbach in an absolute quiet location, you can enjoy a life of the highest residential quality here, surrounded by unique nature.

Due to the proximity to Salzburg and Bad Reichenhall and the great fittings, this property receives a certain wow effect.

The property comprises 5 residential units and the aforementioned one is located on the second floor.

Comfortably reachable by lift we reach the apartment and already upon entering the brightness that greets you immediately catches the eye.

The bedroom with morning sun and access to the east balcony is of appealing size and promises a pleasant night’s rest.

Right next to the bedroom is one of two bathrooms with shower and natural daylight.

A generous kitchen-living-and dining area with direct access to the south balcony gives you a light-flooded pleasure in the heart of this property.

The second bedroom, also with access to the approx. 25m² large balcony, offers high living quality and access to the second bathroom also with shower and natural daylight.

This area would be ideal as a guest area, as an area for a caregiver, or as its own small unit for a teenager.

The excellent impression of this apartment is rounded off by controlled residential ventilation, a storage room, a large cellar compartment, a guest toilet and two parking spaces with Wallbox.

I would be happy to present this property to you as part of a viewing.

I look forward to your contact.

Zum Verkauf steht eine sehr überzeugende 3-Zimmerwohnung in bester Lage von Großgmain.

Direkt am Mesnerbach in absoluter Ruhelage, können Sie hier ein Leben in höchster Wohnqualität, umgeben von einmaliger Natur genießen.

Durch die Nähe zu Salzburg und Bad Reichenhall und die tolle Ausstattung erhält diese Immobilie einen gewissen Wow-Effekt.

Das Objekt umfasst 5 Wohneinheiten und besagte liegt im zweiten Obergeschoß.

Gemütlich mit dem Lift erreichen wir die Wohnung und schon beim Betreten fällt die Helligkeit, die einen empfängt, sofort auf.

Das Schlafzimmer mit Morgensonne und Zugang zum Ostbalkon ist von ansprechender Größe und verspricht eine angenehme Nachtruhe.

Gleich neben dem Schlafzimmer befindet sich eines von zwei Bäder mit Dusche und Tageslicht.

Ein großzügiger Koch- Wohn- u. Essbereich mit direktem Zugang zum Südbalkon schenkt Ihnen ein lichtdurchflutetes Vergnügen im Herzstück dieser Immobilie.

Das zweite Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum ca. 25m² großen Balkon bietet hohe Wohnqualität und Zugang zum zweiten Bad ebenfalls mit Dusche und Tageslicht.

Dieser Bereich würde sich ideal als Gästebereich, als Bereich für eine Pflegekraft, oder als eigene kleine Einheit für einen Teenager eignen.

Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Wohnung von kontrollierterr Wohnraumlüftung, einem Abstellraum, einem großen Kellerabteil, einem Gäste-Wc und zwei Parkplätze mit Wallbox.

Gerne würde ich Ihnen dieses Objekt im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.