Graz / Mitterstraße 9 / Top 23 - Bright 2-room new-build apartment with balcony!

Here you will find the 3D overview: Mitterstraße 9, Top 23

Welcome to your new apartment in high-quality new-build standard – a modern, light-flooded 2-room apartment that leaves nothing to be desired. On over 50 m² you will experience first-class living comfort in a new building that meets the highest demands.
The new-build apartment consists of a large living kitchen, bedrooms, bathroom with shower, WC and entrance hall.

For maximum living comfort, the modern underfloor/ceiling heating and building component activation ensures pleasant coolness on hot days as well as cozy warmth in winter.

The geothermal probes provide efficient energy generation and guarantee sustainable and price-stable heating costs. The project also features an optionally usable photovoltaic system as a communal system, which enables sustainable power generation and at the same time contributes to low electricity costs.

The entire residential complex is certified with "klimaaktiv GOLD".

Each apartment is assigned a cellar compartment.

An underground parking space can be rented optionally.

Gross rent incl. operating costs and VAT plus heating costs.

Ready for occupancy from 01.09.2026

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Graz / Mitterstraße 9 / Top 23 - Helle 2-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon!

Hier finden Sie die 3D Übersicht: Mitterstraße 9, Top 23

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im hochwertigen Neubaustandard – einer modernen, lichtdurchfluteten 2-Zimmerwohnung, die keine Wünsche offen lässt. Auf über 50 m² erleben Sie erstklassigen Wohnkomfort in einem Neubau, der höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Die Neubauwohnung besteht aus einer großen Wohnküche, Schlafzimmern, Badezimmer mit Dusche, WC und Vorraum.

Für höchsten Wohnkomfort sorgt die moderne Fußboden-/Deckenheizung und Bauteilaktivierung, die für angenehme Kühle an heißen Tagen sorgt, sowie für wohlige Wärme im Winter. 

Die Erdwärmesonden sorgen für eine effiziente Energiegewinnung und  garantieren nachhaltige und preisstabile Heizkosten. Das Projekt verfügt zudem über eine optional nutzbare Photovoltaikanlage im Sinne einer Gemeinschaftsanlage, die eine nachhaltigeStromerzeugung ermöglicht und gleichzeitig zu niedrigen Stromkosten beiträgt.

Die gesamte Wohnanlage ist mit "klimaaktiv GOLD" zertifiziert.

Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Ein Tiefgaragenabstellplatz kann optional angemietet werden.

Bruttomiete inkl. Betriebskosten und MwSt. zzgl. Heizkosten.

Bezugsfertig ab 01.09.2026

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