This is a post-war built, solid brick house that has been lovingly renovated again and again from 2006 until now (e.g. windows, Prefa roof, full thermal insulation, floors). The approx. 110 m² large and sun-flooded house is very well laid out. On the ground floor there is an entrance hall, kitchen, 2 rooms and a bathroom with shower and WC. On the upper floor you will find two further rooms (the large room also has access to the balcony), as well as a large bathroom with bathtub and WC. The attic as well as the cellar rooms also offer quite a bit of space.

The ancillary costs are for this size much less than for an apartment! The house is heated with gas; at the moment € 73,- is paid monthly for this. According to the owner the operating costs amount to approx. 60,- (2 person household) monthly. 

Parking options are of course available. 

Since the green area is not very large, this property is ideal for nature lovers without a green thumb! Enjoy life in the green without major maintenance. This compact but charming area offers enough space to relax, play or grill - perfect for anyone who loves nature but does not want to maintain a huge garden.

Further photos and plans will be gladly sent on request with our exposé. I am happy to answer any questions! I look forward to our viewing appointment!

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Hier handelt es sich um ein, nach dem Krieg erbautes, Ziegelmassivhaus, das ab dem Jahr 2006 bis jetzt immer wieder liebevoll saniert wurde (zB. Fenster, Prefa-Dach, Vollwärmeschutz, Böden). Das ca. 110 m² große und sonnendurchflutete Haus ist sehr gut aufgeteilt. Im Erdgeschoß befinden sich Vorraum, Küche, 2 Zimmer und ein Bad mit Dusche und WC. Im Obergeschoß finden Sie zwei weitere Zimmer (das große Zimmer hat auch einen Zugang zum Balkon), sowie ein großes Bad mit Wanne und WC. Der Dachboden sowie die Kellerräumlichkeiten bieten auch noch einiges an Platz.

Die Nebenkosten sind für diese Größe viel weniger als bei einer Wohnung! Beheizt wird das Haus mit Gas, hierfür wird momentan € 73,- monatlich bezahlt. Die Betriebskosten belaufen sich lt. Eigentümer auf ca. 60,- (2 Personenhaushalt) monatlich. 

Parkmöglichkeiten sind natürlich vorhanden. 

Da die Grünfläche nicht sehr groß ist, ist diese Liegenschaft ideal für Naturliebende ohne grünen Daumen! Genießen Sie das Leben im Grünen ohne großen Pflegeaufwand. Diese kompakte, aber charmante Fläche bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Grillen - perfekt für alle, die Natur lieben, aber keinen riesigen Garten pflegen möchten.

Weitere Fotos und Pläne werden gerne auf Wunsch mit unserem Exposé verschickt. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Ich freue mich auf unseren Besichtigungstermin!

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