Are you looking for a well-maintained, versatile and flexibly designable commercial or storage space? Then this property in 2563 Pottenstein, Niederösterreich could be just the right thing for you.

The total area of up to approx. 280 m² can be used entirely according to your individual needs. Particularly attractive: rental is already possible from approx. 70 m². The spaces can therefore be rented both individually and in larger units.

Versatile usability

The premises are excellently suited for a wide variety of purposes, for example as:

• storage or parking area
• furniture storage
• workshop
• office or operating space
• fitness or training area
• club rooms
• storage and depot rooms
• or for individual commercial use

The existing plasterboard partition walls allow a flexible room layout and can be adapted to the respective requirements.

Practical equipment

A particular plus is the existing ramp, which significantly facilitates loading and unloading as well as the handling of goods.

Further advantages:

• areas from approx. 70 m² to 280 m²
• flexible room layout
• well-maintained condition
• barrier-free or wheelchair-accessible design
• toilet available
• solid construction
• low-maintenance flat roof
• versatile usage possibilities
• good accessibility

Attractive rental conditions

The spaces can be rented individually as needed from approx. 70 m² up to the entire area of approx. 280 m².

Rent: from € 8,00 per m²

Whether as storage, parking space, workshop, fitness area, club premises or for another commercial use – here you will find flexible spaces with many possibilities.

You are welcome to view the premises and the numerous possible uses on site.

We look forward to your inquiry and will gladly show you the suitable spaces!

Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten, vielseitig nutzbaren und flexibel gestaltbaren Gewerbe- oder Lagerfläche? Dann könnte dieses Objekt in 2563 Pottenstein, Niederösterreich, genau das Richtige für Sie sein.

Die Gesamtfläche von bis zu ca. 280 m² kann ganz nach Ihrem individuellen Bedarf genutzt werden. Besonders attraktiv: Eine Anmietung ist bereits ab ca. 70 m² möglich. Die Flächen können somit sowohl einzeln als auch in größeren Einheiten angemietet werden.

Vielseitig nutzbar

Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für unterschiedlichste Zwecke, beispielsweise als:

• Lager- oder Einstellfläche
• Möbellager
• Werkstatt
• Büro- oder Betriebsfläche
• Fitness- oder Trainingsfläche
• Vereinsräumlichkeiten
• Abstell- und Lagerräume
• oder für individuelle gewerbliche Nutzung

Die vorhandenen Gipskarton-Trennwände ermöglichen eine flexible Raumaufteilung und können an die jeweiligen Anforderungen angepasst werden.

Praktische Ausstattung

Ein besonderes Plus ist die vorhandene Rampe, die das Be- und Entladen sowie den Warenumschlag wesentlich erleichtert.

Weitere Vorteile:

• Flächen ab ca. 70 m² bis 280 m²
• flexible Raumaufteilung
• gepflegter Zustand
• barrierefreie bzw. rollstuhlgerechte Ausführung
• Toilette vorhanden
• Massivbauweise
• pflegeleichtes Flachdach
• vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
• gute Erreichbarkeit

Attraktive Mietkonditionen

Die Flächen können individuell nach Bedarf ab ca. 70 m² bis zur gesamten Fläche von ca. 280 m² angemietet werden.

Mietpreis: ab € 8,00 pro m²

Ob als Lager, Einstellfläche, Werkstatt, Fitnessbereich, Vereinslokal oder für eine andere gewerbliche Nutzung – hier finden Sie flexible Flächen mit vielen Möglichkeiten.

Gerne können Sie sich vor Ort selbst ein Bild von den Räumlichkeiten und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen gerne die passenden Flächen!