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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Condition: First occupancy
Wohnpark Wilfleinsdorf – Single and semi-detached houses for rent with purchase option
CHRISTMAS-SNOWFLAKE DEAL - 1 month rent-free
(for all contracts with rental start from 1.12.2026 - 1.1.2027)
Address:
Hauptstraße 148–152, 2462 Wilfleinsdorf
Show house:
Hauptstraße 152, Top 4 (first row) - viewing by appointment.
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With our attractive purchase option, exactly that is possible.
Your advantages:
- Fixed purchase price from the start of the contract – full planning security
- The financing contribution at the start of the lease will later be credited as a down payment
- Unlimited lease – without time pressure
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Single house or semi-detached house – your living option
- Rent with purchase option after 5 years
- Rent from: 1.479,09 Euro per month
- Financing contribution from: 91.800 Euro (counts as down payment on later purchase)
- Purchase price from: 517.363,00 Euro
- Unlimited lease
- Available: privately financed single houses and semi-detached houses
- Air heat pump
- Solar
- Underfloor heating
- Fireplace and air-conditioning preparation
- only approx. 37 minutes from Wiener Hauptbahnhof
Your fixed-price guarantee
We already secure the current purchase price for you in the lease, which will apply in five years. This allows you to plan long-term – without price increases or uncertainties.
Arrange your viewing appointment now.
Please use the contact form for this. Thank you!
The show house is completed, further available units are also ready for viewing.
We will gladly send you appointment options on request.
Images are partially to be understood as symbolic images and are not directly assigned to the respective house.
Changes and errors excepted. Some images may have been created or edited entirely or partially by AI
Single house in Wilfleinsdorf, Hauptstraße 150
The new project in Wilfleinsdorf offers a unique opportunity to acquire a modern and comfortable home. The row houses and single houses are high-quality equipped and offer plenty of space for families or couples.
Each house has a spacious cellar, a technical room and a generous living kitchen with direct access to the terrace and the garden. On the upper floor there are three bedrooms, a bathroom and an anteroom of pleasant size. The houses are designed in a contemporary style and offer modern comfort for a pleasant living experience.
The parking spaces for two vehicles are located directly at the houses, which additionally increases the comfort for the residents. The first occupation of the houses is planned for the year 2024.
The show house will be completed shortly and will soon be available for viewing to interested parties. The detailed plans of the individual properties are available in the exposé so that you can get an exact impression of the different living options. Please note that changes and adjustments are still possible and therefore consider the plan as a guide.
Take the opportunity to become part of this exciting project in Wilfleinsdorf and secure your new dream house in an attractive environment.
Wohnpark Wilfleinsdorf – Einzel- und Doppelhäuser zur Miete mit Kaufoption
WEIHNACHTSFLOCKENDEAL - 1 Monat mietzinsfrei
(für alle Abschlüsse mit Mietbeginn vom 1.12.2026 - 1.1.2027)
Adresse:
Hauptstraße 148–152, 2462 Wilfleinsdorf
Musterhaus:
Hauptstraße 152, Top 4 (erste Reihe) - Besichtigung nach Terminvereinbarung.
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Mit unserer attraktiven Kaufoption ist genau das möglich.
Ihre Vorteile:
- Fixierter Kaufpreis ab Vertragsbeginn – volle Planungssicherheit
- Der Finanzierungsbeitrag beim Mietstart wird später als Anzahlung angerechnet
- Unbefristeter Mietvertrag – ohne zeitlichen Druck
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Einzelhaus oder Doppelhaushälfte – Ihre Wohnmöglichkeit
- Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren
- Miete ab: 1.479,09 Euro pro Monat
- Finanzierungsbeitrag ab: 91.800 Euro (gilt als Anzahlung beim späteren Kauf)
- Kaufpreis ab: 517.363,00 Euro
- Unbefristeter Mietvertrag
- Verfügbar: freifinanzierte Einzelhäuser und Doppelhäuser
- Luftwärmepumpe
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Bereits im Mietvertrag sichern wir Ihnen den heutigen Kaufpreis, der in fünf Jahren gilt. So können Sie langfristig planen – ohne Preissteigerungen oder Unsicherheiten.
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Bitte verwenden Sie dafür das Kontaktformular. Vielen Dank!
Das Musterhaus ist fertiggestellt, weitere freie Einheiten stehen ebenfalls zur Besichtigung bereit.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage Terminmöglichkeiten zu.
Bilder verstehen sich teilweise als Symbolbilder und sind nicht dem jeweiligen Hause direkt zugeordnet.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Einige Bilder können ganz oder teilweise durch KI erstellt oder bearbeitet worden sein
Einzelhaus in Wilfleinsdorf, Hauptstraße 150
Das neue Projekt in Wilfleinsdorf bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein modernes und komfortables Zuhause zu erwerben. Die Reihenhäuser und Einzelhäuser sind hochwertig ausgestattet und bieten viel Platz für Familien oder Paare.
Jedes Haus verfügt über einen geräumigen Keller, einen Technikraum und eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im oberen Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Vorraum in angenehmer Größe. Die Häuser sind in einem zeitgemäßen Stil gestaltet und bieten modernen Komfort für ein angenehmes Wohngefühl.
Die Autoabstellplätze für zwei Fahrzeuge sind direkt bei den Häusern vorhanden, was den Komfort für die Bewohner zusätzlich erhöht. Der Erstbezug der Häuser ist für das Jahr 2024 geplant.
Das Musterhaus wird in Kürze fertiggestellt sein und steht Interessenten demnächst zur Besichtigung offen. Die detaillierten Pläne der einzelnen Objekte sind im Exposé verfügbar, so dass Sie sich einen genauen Eindruck von den verschiedenen Wohnmöglichkeiten machen können. Bitte beachten Sie, dass Änderungen und Anpassungen noch möglich sind und betrachten Sie den Plan daher als Orientierung.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses spannenden Projekts in Wilfleinsdorf zu werden und sichern Sie sich Ihr neues Traumhaus in einer attraktiven Umgebung.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Semi-detached house
- Use
- Residential
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Living area
- 112.8 m²
- Rooms
- 4
- Cellar area
- 36.3 m²
Outdoor areas & parking
- Terraces
- 1
- Parking spaces
- 2
- Parking type
- Outdoor space
- Balcony/terrace area
- 19.5 m²
- Garden area
- 125.4 m²
- Gardens
- 1
- Terrace area
- 19.5 m²
- Outdoor spaces
- 2
Further features
- Cellar
- Yes
- Cellar
- 1
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Lower Austria
- Postcode
- 2462
- Town
- Wilfleinsdorf
- Staircase
- 150
- Unit
- 3
Condition & building
- Condition
- First occupancy
Availability & location
- Region
- Bruck a. d. Leitha
- District
- Bruck an der Leitha
- Maximum rental period
- Open-ended
Price & costs
Cost overview
Rent
€1,593
Total rent net
€1,593
Total charges net
€1,593
Total rent net
€1,593
Price note
Fixkaufpreis nach 5 Jahren EUR 557.941,--
Total charges gross
€1,593
Total rent gross
€1,593
Financing contribution
€99,000
Energy figures of the property
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
0.74
B
27.8
C
D
E
F
G
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
- Energy certificate type
- BEDARF
- Valid until
- 2034-04-09
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Supermarketapprox. 1 km
- Bakeryapprox. 4.5 km
- Shopping centreapprox. 7 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 1 km
- Schoolapprox. 4.5 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 1 km
- Motorway junctionapprox. 4 km
Health
- Doctorsapprox. 4.5 km
- Pharmacyapprox. 4.5 km
- Clinicapprox. 5 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 4.5 km
- Bankapprox. 4.5 km
- Post officeapprox. 4.5 km
- Policeapprox. 5 km