Welcome to your new home in the sought-after 22nd municipal district of Vienna! This exclusive single-family house offers an incomparable living experience for families and lovers of generous space and modern comfort with a spacious 278 m² of living space.

The nearly new house impresses with its well-thought-out room layout with a total of 8 rooms and 2 storage rooms, which offer you and your family a variety of usage options – from the spacious living room to several bedrooms and stylish work or hobby rooms. With two modern bathrooms and three separate WCs, a smooth everyday life is guaranteed, even for larger households or guests.

Enjoy sunny hours on the inviting balcony or relax in the extensive garden, which offers plenty of space for leisure, play and relaxation outdoors. The available parking space also ensures convenient and secure parking directly at the house.

The location in 1220 Vienna combines quiet living with excellent infrastructure and good connection to the city centre. Here you will find everything that makes life pleasant and comfortable – from shopping facilities to schools and leisure activities.

For a purchase price of 1.370.000,00 € you will acquire a well-maintained, nearly new single-family house that leaves nothing to be desired and offers you a home with plenty of space, comfort and quality of life.

The basement is designed as an investor apartment with its own entrance. 

The house is also excellently suited for shared flats with its 2 kitchens 3 WC and 2 bathrooms.

Take advantage of this unique opportunity and arrange a viewing appointment today. Your dream house in 1220 Vienna is waiting for you!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 22. Wiener Gemeindebezirk! Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet auf großzügigen 278 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohngefühl für Familien und Liebhaber von großzügigem Raum und modernem Komfort.

Das neuwertige Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 8 Zimmern und 2 Abstellräumen, die Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – vom großzügigen Wohnzimmer über mehrere Schlafzimmer bis hin zu stilvollen Arbeits- oder Hobbyräumen. Mit zwei modernen Bädern und drei separaten WCs ist ein reibungsloser Alltag garantiert, auch für größere Haushalte oder Besuch.

Genießen Sie sonnige Stunden auf dem einladenden Balkon oder entspannen Sie im weitläufigen Garten, der viel Platz für Freizeit, Spiel und Erholung im Freien bietet. Der vorhandene Stellplatz sorgt zudem für eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit direkt am Haus.

Die Lage in 1220 Wien verbindet ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und guter Anbindung an das Stadtzentrum. Hier finden Sie alles, was das Leben angenehm und komfortabel macht – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Freizeitangeboten.

Für einen Kaufpreis von 1.370.000,00 € erwerben Sie ein top gepflegtes, neuwertiges Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt und Ihnen ein Zuhause mit viel Platz, Komfort und Lebensqualität bietet.

Der Keller ist als Anlegerwohnung mit eigenem Eingang konzipiert. 

Das haus eignet sich mit seinen 2 Küchen 3 WC und 2 Bädern auch hervorragend für WGs.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traumhaus in Wien 22 wartet auf Sie!