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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Bathroom: Shower, Window
Bathrooms: 1
Construction: Solid construction
Heating fuel: Gas
Flooring: Tiles, Laminate, Parquet
Site development: Fully developed
Heating type: Central heating
Separate toilets: 1
Condition: Well maintained
Perfect for the small family or as a retirement residence with space for the hobbyist
When entering the house you arrive directly in the entrance hall, to the left into the eat-in kitchen and further into the living room as well as into the bedroom
To the right of the living room is a children's room and opposite it the spacious bathroom and the separate toilet
In the rear area from the bathroom there is a small storage room and the access to the 2nd children's or guest room
The cellar is accessible via an external entrance
The workshop is entered from the outside with access to the attic and two further rooms
Integrated into the workshop is a party corner with cozy furnishings.
Parking spaces are available on the high-quality fenced property.
Note according to the Energieausweisvorlagegesetz: An energy certificate has not yet been provided by the owner or seller, after our clarification about the generally applicable obligation to present it, as well as request for its preparation. Therefore at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is considered agreed. We assume no warranty or liability for the actual energy efficiency of the offered property.
Perfekt für die kleine Familie oder als Alterswohnsitz mit Platz für den Bastler
Beim Betreten des Hauses gelangt man direkt in den Vorraum, links in die Wohnküche und weiter in das Wohnzimmer sowie in das Schlafzimmer
Rechts vom Wohnzimmer befindet sich ein Kinderzimmer und vis a vis das großzügige Badezimmer und die getrennte Toilette
Im rückwärtigen Bereich vom Badezimmer aus, befindet sich ein kleiner Abstellraum und der Zugang zum 2. Kinder- oder Gästezimmer
Der Keller ist über einen Außenzugang erreichbar
Die Werkstatt betritt man von außen mit Zugang zum Dachboden und zwei weiteren Räumen
In der Werkstatt integriert ist eine Partyecke mit gemühtlicher Ausstattung.
Parkplätze auf der hochwertig eingezäunten Liegenschaft vorhanden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Bungalow
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 101 m²
- Plot area
- 455 m²
- Usable area
- 175 m²
- Rooms
- 4
- Bathrooms
- 1
- Separate toilets
- 1
- Total floors
- 1
- Cellar area
- 23 m²
- Storage area
- 35 m²
Outdoor areas & parking
- Terraces
- 1
- Parking spaces
- 2
- Balcony/terrace orientation
- South-west
- Parking type
- Outdoor space
- Loggias
- 1
- Balcony/terrace area
- 16 m²
- Garden area
- 250 m²
- Loggia area
- 16 m²
- Outdoor spaces
- 2
Condition & building
- Year built
- 1983
- Total floors
- 1
- Site development
- Fully developed
- Condition
- Well maintained
Further features
- Barrier-free
- Yes
- Cellar
- Yes
- Cellar
- 1
- Storage rooms
- 3
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Lower Austria
- Postcode
- 2263
- Town
- Waidendorf
Features
- Bathroom
- Shower, Window
- Barrier-free
- Yes
- Construction
- Solid construction
- Heating fuel
- Gas
- Flooring
- Tiles, Laminate, Parquet
- Roof type
- Gable roof
- Heating type
- Central heating
- Kitchen
- Fitted kitchen
- Roller shutters
- Yes
Availability & location
- District
- Gänserndorf
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€245,000
Real estate transfer tax
3.5%
Purchase price gross
€245,000
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 2.5 km
- Supermarketapprox. 2.5 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 500 m
- Schoolapprox. 2.5 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 3 km
- Airportapprox. 6 km
Health
- Doctorsapprox. 2 km
- Pharmacyapprox. 2.5 km
Everyday life
- Bankapprox. 2.5 km
- Post officeapprox. 2.5 km
- Cash machineapprox. 3 km
- Policeapprox. 6.5 km