For sale is a charming detached house on a generous plot in a sought-after residential location in Strasshof an der Nordbahn. The property combines the character of a well-maintained existing building with a variety of usage and extension possibilities.

Already when entering the plot the property convinces with its established garden stock, the pleasant privacy as well as the generous amount of space. The house offers a solid basis for individual modernisation and design ideas and opens up the possibility of realizing the living space entirely according to one's own ideas.

The corner plot provides sufficient space for relaxation, garden lovers, play areas for children or future extensions. The quiet surroundings in combination with the excellent infrastructure make this property a rare opportunity in the Vienna surroundings.

The house is currently heated by electric radiators and a fireplace. It does not have a central heating system.

Highlights of the property

• 5 minutes on foot to the station

• Corner plot

• Charming existing property with development potential

• Ideal combination of living close to nature and proximity to the city

Location & infrastructure

The property is located in a quiet residential street in Strasshof an der Nordbahn. The market town enjoys great popularity and offers excellent infrastructure with kindergartens, schools, doctors, pharmacies as well as numerous daily shopping opportunities.

The combination of nature-close living and the excellent connection to Vienna makes this location particularly attractive.

Location & infrastructure:

The plot is located in a quiet residential location in a side street, only 5 minutes on foot from Silberwald station. The combination of proximity to the station and pleasant quiet location makes this plot particularly attractive – both for owner-occupiers and for developers.

The town Strasshof offers excellent infrastructure:
Kindergartens, schools, doctors and numerous shopping facilities are in the immediate vicinity. The schools in Strasshof and neighbouring municipalities are easily accessible by school buses.

Transport connections:

• Silberwald station: within walking distance
• Suburban railway line S1: direct connection to U1 (Leopoldau), U6 (Floridsdorf), U2 (Praterstern) and U3 (Landstraße)
• Vienna city border: reachable by car in only approx. 15 minutes

We will gladly provide you with further information and are available at any time for questions.

Zum Verkauf gelangt ein charmantes Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück in begehrter Wohnlage von Strasshof an der Nordbahn. Die Liegenschaft vereint den Charakter eines gepflegten Bestandsobjekts mit vielfältigen Nutzungs- und Erweiterungsmöglichkeiten. 

Bereits beim Betreten des Grundstücks überzeugt die Immobilie durch ihren eingewachsenen Gartenbestand, die angenehme Privatsphäre sowie das großzügige Platzangebot. Das Haus bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen und eröffnet die Möglichkeit, den Wohnraum ganz nach den eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

Das Eckgrundstück schafft ausreichend Platz für Erholung, Gartenliebhaber, Spielbereiche für Kinder oder zukünftige Erweiterungen. Die ruhige Umgebung in Kombination mit der hervorragenden Infrastruktur macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit im Wiener Umland.

Beheizt wird das Haus aktuell über Elektroheizkörper und einen Kamin. Es verfügt über keine zentrale Heizung. 

Highlights der Immobilie

• 5 Gehminuten zum Bahnhof

• Eckgrundstück

• Charmantes Bestandsobjekt mit Entwicklungspotenzial

• Ideale Kombination aus Wohnen im Grünen und Stadtnähe

Lage & Infrastruktur

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Strasshof an der Nordbahn. Die Marktgemeinde erfreut sich großer Beliebtheit und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten, Apotheken sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der ausgezeichneten Anbindung an Wien macht diese Lage besonders attraktiv.

Lage & Infrastruktur:

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage in einer Seitenstraße, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Silberwald entfernt. Die Kombination aus Bahnhofnähe und angenehmer Ruhelage macht dieses Grundstück besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Entwickler.

Die Stadtgemeinde Strasshof bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur:
Kindergärten, Schulen, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Schulen in Strasshof und benachbarten Gemeinden sind bequem mit Schulbussen erreichbar.

Verkehrsanbindung:

• Bahnhof Silberwald: fußläufig erreichbar
• Schnellbahnlinie S1: direkte Verbindung zu U1 (Leopoldau), U6 (Floridsdorf), U2 (Praterstern) und U3 (Landstraße)
• Wiener Stadtgrenze: mit dem Auto in nur ca. 15 Minuten erreichbar

Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen und stehen für Rückfragen jederzeit zur Verfügung.