Rent
1 / 21
Private
My notes
Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: New build
Separate toilets: 2
Condition: First occupancy
Terraced housing complex Dietmar-Anderl-Straße / Kremser-Land-Straße 71, St. Pölten
CHRISTMAS-SNOWFLAKE DEAL - 1 month rent-free
(for all contracts with rental start from 1.12.2026 - 1.1.2027)
Welcome to your new terraced house in St. Pölten!
The WBV GFW has built a total of 21 modern terraced houses in St. Pölten. The houses are already ready for occupancy and offer modern living comfort i
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21 modern terraced houses and 42 car parking spaces (for each rental there is an obligation to rent one car parking space)
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Solid construction with full thermal insulation
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Cellar with each house
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Private gardens for relaxation and leisure
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Rent with purchase option (a purchase is possible after 5,10 or 15 years)
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We guarantee you a fixed purchase price in 5 years (from 533.474 EURO)
Only 50% of the financing contribution possible at occupancy!
To make it easier for you to acquire your new home, we offer an attractive financing option: It is possible to pay only the half of the financing contribution at occupancy. The remaining amount can be deferred.
Equipment & comfort
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High-quality parquet flooring
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Exterior roller shutters on all windows
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Underfloor heating for pleasant warmth
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Air-source heat pump as an efficient heating system
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Photovoltaic system on the roof to support the heat pump
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Preparation for split air-conditioning units
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Car parking space per house with empty conduit for e-charging point
Sustainable & future-oriented
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Energy-efficient construction
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Use of renewable energies
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Environmentally friendly heating technology
Location & surroundings
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Quiet, family-friendly residential area
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Close to the city with good infrastructure
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Schools, shopping facilities and leisure activities in the immediate vicinity
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Bahnhof St. Pölten only about 5 minutes away by car
Viewings and allocation
For a realistic impression of the living experience, we have designed a lovingly and high-quality furnished show house. This can be shown during your viewing upon request. Since we are very flexible on site, the viewing of the show house usually takes place spontaneously or after a short coordination directly on site.
Reihenhausanlage Dietmar-Anderl-Straße / Kremser-Land-Straße 71, St. Pölten
WEIHNACHTSFLOCKENDEAL - 1 Monat mietzinsfrei
(für alle Abschlüsse mit Mietbeginn vom 1.12.2026 - 1.1.2027)
Willkommen in Ihrem neuen Reihenhaus in St. Pölten!
Die WBV GFW hat insgesamt 21 moderne Reihenhäuser in St. Pölten errichtet. Die Häuser sind bereits bezugsfertig und bieten modernen Wohnkomfort i
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21 moderne Reihenhäuser und 42 Autoabstellplätze (pro Anmietung besteht die Verpflichtung einen Autoabstellplatz anzumieten)
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Massivbauweise mit Vollwärmeschutz
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Keller bei jedem Haus
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Eigengärten für Erholung und Freizeit
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Miete mit Kaufoption (ein Kauf ist nach 5,10 oder 15 Jahren möglich)
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Wir garantieren Ihnen einen Fixkaufpreis in 5 Jahren (ab 533.474 EURO)
Nur 50% des Finanzierungsbeitrag bei Bezug möglich!
Um Ihnen den Erwerb Ihres neuen Zuhauses zu erleichtern, bieten wir eine attraktive Finanzierungsoption: Es ist möglich, nur die Hälfte des Finanzierungsbeitrags bei Bezug zu leisten. Der restliche Betrag kann gestundet werden.
Ausstattung & Komfort
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Hochwertiger Parkettboden
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Außenrollläden an allen Fenstern
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Fußbodenheizung für angenehme Wärme
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Luftwärmepumpe als effizientes Heizsystem
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Photovoltaikanlage am Dach zur Unterstützung der Wärmepumpe
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Vorbereitung für Split-Klimageräte
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KFZ-Stellplatz je Haus mit Leerverrohrung für E-Ladepunkt
Nachhaltig & Zukunftsorientiert
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Energieeffiziente Bauweise
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Nutzung erneuerbarer Energien
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Umweltfreundliche Heiztechnik
Lage & Umfeld
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Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
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Stadtnah mit guter Infrastruktur
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Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe
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Bahnhof St. Pölten nur ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt
Besichtigungen und Vergabe
Für einen realitätsnahen Eindruck vom Wohngefühl haben wir ein liebevoll und hochwertig eingerichtetes Musterhaus gestaltet. Dieses kann im Zuge Ihrer Besichtigung gerne gezeigt werden. Da wir sehr flexibel vor Ort sind, erfolgt die Besichtigung des Musterhauses in der Regel spontan bzw. nach kurzer Abstimmung direkt vor Ort.
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Terraced house
- Use
- Residential
- Offer type
- Rent
Areas & rooms
- Living area
- 99.23 m²
- Rooms
- 4
- Separate toilets
- 2
- Total floors
- 3
- Cellar area
- 53.51 m²
Outdoor areas & parking
- Terraces
- 1
- Balcony/terrace area
- 17.22 m²
- Garden area
- 48.55 m²
- Gardens
- 1
- Terrace area
- 17.22 m²
Further features
- Cellar
- Yes
- Cellar
- 1
- Storage rooms
- 1
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Lower Austria
- Postcode
- 3100
- Town
- St. Pölten
- Unit
- 20
Condition & building
- Total floors
- 3
- Building age
- New build
- Condition
- First occupancy
Availability & location
- Region
- Universitätsklinikum
- District
- St. Pölten
- Maximum rental period
- Open-ended
Price & costs
Cost overview
Rent
€1,589.1
Total rent net
€1,589.1
Total charges net
€1,589.1
Total rent net
€1,589.1
Agent commission
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Total charges gross
€1,589.1
Total rent gross
€1,589.1
Financing contribution
€99,735.12
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 500 m
- Shopping centreapprox. 500 m
- Supermarketapprox. 500 m
Children & school
- Kindergartenapprox. 500 m
- Schoolapprox. 500 m
- Collegeapprox. 1 km
- Universityapprox. 1.5 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 1 km
- Motorway junctionapprox. 3 km
- Airportapprox. 6 km
Health
- Doctorsapprox. 500 m
- Pharmacyapprox. 500 m
- Clinicapprox. 1 km
- Hospitalapprox. 1.5 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 500 m
- Bankapprox. 500 m
- Policeapprox. 500 m
- Post officeapprox. 1 km