I am allowed to present to you a highly interesting project in Tumeltsham near Ried.

A semi-detached house with modern architecture and very good fittings will be built.

The project scores with:

very good location - all infrastructure in absolute proximity - everyday shopping within three minutes on foot

short construction time - start of construction in autumn 2026 and completion in spring/summer 2027

ecological construction with wood

generous plot shares - approx. 500m² per semi-detached house half

Purchase possible in three different stages - Ausbauhaus 503.560,00 or belagsfertig 575.028.00 or schlüsselfertig 615.840,00 - the construction and equipment description is visible in the exposé

Here the south-eastern half is presented to you

On the ground floor there is an inviting entrance hall, a technical room, a guest toilet, a guest room or an office and the heart of the property,

the generous, open kitchen-living-dining area with access to the terrace and the garden.

On the upper floor there are three bedrooms, two of them with direct access to the balcony, a walk-in closet and a large bathroom with window, bathtub and shower.

The excellent impression is rounded off by a double carport and a cellar replacement room.

The project is accompanied by Dr. Rudolf Höpflinger from Salzburg, who acts as contract drafter and trustee.

I would be happy to present this great project to you directly on the plot and look forward to your contact.

Note according to the Energy Performance Certificate Presentation Act: An energy performance certificate has not yet been provided by the owner or seller, after our clarification about the generally applicable obligation to present it, as well as the request for its preparation. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is agreed. We accept no warranty or liability for the actual energy efficiency of the offered property.

Ich darf Ihnen hier ein höchst interessantes Projekt in Tumeltsham bei Ried vorstellen.

Es wird ein Doppelhaus mit moderner Architektur und sehr guter Ausstattung errichtet.

Das Projekt punktet mit:

sehr guter Lage - sämtliche Infrastruktur in absoluter Nähe - Geschäfte des täglichen Bedarf fußläufig in drei Minuten erreichbar

kurze Bauzeit - Baubeginn im Herbst 2026 und die Fertigstellung im Frühjahr/Sommer 2027

ökologische Bauweise mit Holz

großzügige Grundanteile - je Doppelhaushälfte ca. 500m²

Erwerb in drei verschiedenen Stufen möglich - Ausbauhaus 503.560,00 oder belagsfertig 575.028.00 oder schlüsselfertig 615.840,00 - die Bau-und Ausstattungsbeschreibung ist im Expose ersichtlich

Hier wird Ihnen die süd-östliche Hälfte vorgestellt

Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Vorraum, ein Technikraum, ein Gästebad mit Toilette, ein Gästezimmer bzw. ein Büro und das Herzstück der Immobilie,

der großzügige, offene Koch- Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, zwei davon mit direktem Zugang zum Balkon, ein Schrankraum und ein großes Badezimmer mit Fenster,Badewanne und Dusche. 

Abgerundet wird der hervorragende Eindruck von einem Doppelcarport und einem Kellerersatzraum.

Begleitet wird das Vorhaben von Dr. Rudolf Höpflinger aus Salzburg, der als Vertragserrichter und Treuhänder fungiert.

Gerne würde ich Ihnen dieses tolle Projekt direkt am Grundstück präsentieren und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.