The detached house was built in 2005.

The ground floor contains the living room with integrated dining area and stylish wood-burning stove/kitchen, office, pantry, guest WC with shower, bidet and window, cloakroom.

Upper floor: master bedroom with walk-in closet and access to the balcony with a south orientation, two children's rooms, bathroom with bathtub, shower, bidet, WC and window.

The attic is used solely for storage and is not intended as living space.

Basement: fitness room, workshop, laundry room, storage room.

A real highlight is the pool optimally oriented to the southwest, which invites you to relax. Two covered parking spaces in the carport complete the offer.

Security and convenience combined through an electric driveway gate with modern control.

Notice pursuant to the Energy Performance Certificate Presentation Act: An energy certificate has not yet been presented by the owner or seller, despite our informing them about the generally applicable presentation obligation and requesting its creation. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is agreed. We assume no warranty or liability for the actual energy efficiency of the offered property.

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2005 errichtet.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit integriertem Essplatz und stilvollem Kaminofen/Küche, Büro, Speis, Gäste WC mit Dusche, Bidet und Fenster, Garderobe.

Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrank und Zugang auf den Balkon mit einer Südausrichtung, zwei Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet, WC und Fenster.

Der Dachboden dient der reinen Lagerhaltung und ist nicht als Wohnbereich bestimmt.

Keller: Fitnessraum, Werkstatt, Waschküche, Abstellraum.

Ein echtes Highlight ist der optimal nach Südwesten ausgerichtete Pool, der zum Entspannen einlädt. Zwei überdachte Stellplätze im Carport runden das Angebot ab.

Sicherheit und Bequemlichkeit vereint durch ein elektrisches Zufahrtstor mit moderner Steuerung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.